In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der eine Wohnatmosphäre mit Nähe zur Stadt verbindet, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse zum Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend, gut angebunden und in einer noblen, gut gepflegten Residenz. Die Lage bietet Privatsphäre und Komfort, in einem zurückgezogenen Kontext, fernab von der Via Ceresio, aber dennoch nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
Das eigentliche Highlight der Immobilie ist der großzügige private Dachgarten von etwa 140 m², direkt vom Apartment aus zugänglich, eine äußerst großzügige Außenfläche, die mit Essbereich, Lounge, Grünflächen und Entspannungsbereich gestaltet werden kann. Von der Terrasse aus bietet sich außerdem eine angenehme Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Hier kann auch die Installation einer Jacuzzi in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Struktur und der erforderlichen Genehmigungen.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine funktionale Raumverteilung und eine moderne Ausrichtung aus, die ein einladendes und harmonisches Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.
Die offene Küche mit zentrale Insel, bereits ausgestattet, verleiht dem Raum Charakter und Praktikabilität, ideal für die gemeinsame Nutzung von Mahlzeiten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Terrazzino, was dem Schlafbereich zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, mit Parkett und Marmor-Bädern in sehr wertvollen Natursteinen, die eine elegante und sorgfältig gestaltete Atmosphäre definieren.
Die Wohnung, wie auch das Gebäude, das sie beherbergt, erbaut im Jahr 2017, präsentieren sich noch wie neu und bieten einen gepflegten, überdurchschnittlichen Standard für einen Lebensstil von hohem Niveau.
Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Serpentinen-Verteilung gewährleistet, unterstützt durch hochwertige Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Bädern.
Das Penthouse ist durch einen komfortablen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Immobilie besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit zentrale Insel, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, dem Bad des Hauptschlafzimmers, zwei weiteren Badezimmern mit Dusche und dem privaten Dachgarten.
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzukommen, vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EIN PENTHOUSE VON HOHEM WERT!!