À Pregassona, un quartier apprécié de Lugano capable de conjuguer atmosphère résidentielle et proximité avec la ville, nous proposons à la vente un penthouse élégant de 4,5 pièces.
L'immobilier est situé dans un quartier résidentiel calme, bien desservi et au sein d'une résidence noble et bien entretenue. La position garantit la confidentialité et le confort, dans un contexte plus réservé et éloigné de la zone de Via Ceresio, tout en restant proche des écoles, des commerces, des services et du centre de Lugano.
La véritable caractéristique distinctive de la propriété est le magnifique toit-terrasse privé d'environ 140 m², directement accessible depuis l'appartement, un espace extérieur de générosité rare qui peut être organisé avec un espace de repas, un salon, des espaces verts et un espace de détente. La terrasse offre également une vue agréable sur la ville de Lugano et les montagnes environnantes. Il est également possible d'envisager l'insertion d'un jacuzzi, sous réserve de vérification technique de la structure et des autorisations nécessaires.
Le séjour se distingue par une distribution fonctionnelle des espaces et un aménagement contemporain, capable de créer un environnement accueillant et harmonieux pour la vie quotidienne.
La cuisine ouverte avec île centrale, déjà équipée, ajoute du caractère et de la praticité à l'environnement, le rendant idéal pour vivre avec fluidité les moments de convivialité.
La chambre principale dispose d'une salle de bain privée et d'un terrazzino, un détail qui donne un confort et une confidentialité supplémentaires à la zone de nuit.
Les intérieurs ont été réalisés avec des matériaux précieux et une attention particulière aux détails, avec du parquet et des salles de bain en marbre de pierre naturelle très précieuse, définissant une atmosphère élégante et soignée.
L'appartement, ainsi que le bâtiment qui l'accueille, construit en 2017, se présente encore comme neuf, offrant un standard supérieur soigné pour un style de vie de haut niveau.
Le chauffage est assuré par un système de gaz efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium de haute qualité et des vitres triples imperméables. Le revêtement de sol est en parquet avec des carreaux dans les salles de bain.
Le penthouse est connecté au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
L'immobilier se compose d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte avec île centrale, de deux chambres à coucher doubles, d'une chambre simple, de la salle de bain de la chambre principale, de deux autres salles de bain avec douche et du toit-terrasse privé.
Deux places de parking dans le garage à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, complètent cette offre précieuse.
UN PENTHOUSE DE GRANDE VALEUR!!