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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
105 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Raffiniertes 3,5-Zimmer-Apartment mit Terrasse in mittlerem bis hohem Standard"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
6
Wohnfläche:
105 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1970

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

In Arbedo, einem gut erschlossenen Ort im Sopraceneri, der es schafft, den Alltag mit angenehmem Leben zu verbinden, bieten wir ein schönes 3,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt befindet sich im zweiten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes mit Aufzug, eine Lage, die einen einfachen Zugang und eine komfortable Lebensweise Tag für Tag gewährleistet.
Die Wohnung ist dank ihrer sorgfältigen Anordnung der Fenster besonders hell und bietet durch ihre Räume einen komfortablen Lebensstil.
Außerhalb bietet ein überdachter Balkon, der von der Wohnbereich aus zugänglich ist, einen Raum, um sich ruhig im Freien zu entspannen und frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte.
Das Wohnzimmer, geräumig und einladend, ist dazu da, den Alltag wie besondere Anlässe mit natürlicher Eleganz zu bewirten.
Die separate und funktionale Küche ist dazu gedacht, die ideale Umgebung zu schaffen, um mit größtmöglicher Bequemlichkeit die besten Mahlzeiten für Familie und Freunde zuzubereiten.
Das Badezimmer, ausgestattet mit einem Wandspiegel-Schrank, verbindet Nützlichkeit und Linearität und wird zu einem einfach zu bewohnenden und zu pflegenden Raum.
Das Gebäude, das 1970 errichtet wurde, wurde 2024 einer fast vollständigen internen Renovierung (mit Ausnahme von zwei Badezimmern) unterzogen, die es geschafft hat, sorgfältig gestaltete Räume in mittlerem bis hohem Standard zu schaffen.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Wohnbereich laminiert.
Das Angebot ist besonders attraktiv für Paare und Familien, die ein komfortables und gut ausgestattetes Apartment zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und einem blinden Badezimmer mit Dusche.
Ein komfortabeler Autoabstellplatz, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG MIT GROßEM KOMFORT!!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Il Piacere di Accontentarvi...
Casa Lugano Immobiliare SA
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Via Cantonale 1
6900Lugano
Inseratenummer
4003509205
Objekt-Ref.
s1589

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