In Camorino, einer geschätzten Ortschaft im Bellinzonese mit authentischem Charakter und tief in der Natur verwurzelt, wo der tägliche Rhythmus ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Komfort und Ruhe bewahrt, bieten wir eine schöne 5,5-Zimmer-Villa zum Verkauf.
Das Wohnhaus genießt viel natürliche Licht, begünstigt durch die günstige Südostausrichtung, die die Räume angenehm hell im Laufe des Tages macht.
Außerhalb öffnet sich ein großer, ebener und umzäunter Garten, ein wertvoller Raum, der in völliger Freiheit genossen werden kann, ideal für die Zeit an der frischen Luft und um die schönsten Jahreszeiten kontinuierlich zu genießen. Die Anwesenheit des Terrazzo fügt der Außenseite des Hauses einen weiteren Ausgang hinzu.
Die bewohnbare Küche ist eine immer sehr geschätzte Eigenschaft, die Praktikabilität im täglichen Leben bietet und einen gut abgegrenzten Gesellschaftsraum bietet.
Das große Wohnzimmer verleiht der Tagzone Luft und eignet sich auf natürliche Weise sowohl für Entspannungsmomente als auch für das tägliche Familienleben.
Die Grotte mit Kamin fügt dem Immobilienobjekt eine Note von Wärme und Persönlichkeit hinzu und schafft eine besonders einladende und reizvolle Atmosphäre.
Die innere Anordnung der Räume bietet außerdem die Möglichkeit, zwei Apartments mit separatem Eingang zu schaffen, ein Aspekt, der das Eigentum auch unter dem Gesichtspunkt der Flexibilität der Nutzung besonders interessant macht. Hinzu kommt der außenliegende Lagerraum, der als Abhängigkeit oder Lagerraum genutzt werden kann.
Das 1970 erbaute Gebäude präsentiert sich in gutem Zustand und wurde im Laufe der Jahre von verschiedenen Verbesserungsarbeiten betroffen. Zwischen den 80er und 90er Jahren wurden einige vorherige Eingriffe durchgeführt. 2015 wurden die Böden, die Küche, das Badezimmer im ersten Stock und der Schornstein erneuert. 2016/17 wurden das Dach mit Isolierung erneuert, der Außenparkplatz gebaut, der Cappotto, die Klimaanlage, die Ersetzung der Fenster mit Jalousien, die Installation der Sonnenschutzvorhänge und die Gestaltung des Zubehörs auf der Rückseite durchgeführt.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasölsystem mit Heizkörperverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute PVC-Fenster und doppelte Isolierglasfenster. Die Bodenbeläge sind in der Tagzone gefliest und in der Nachtzone laminiert.
Für die Wäsche steht ein Raum zur Verfügung, der derzeit als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird und eine praktische und bequeme Verwaltung der häuslichen Bedürfnisse bietet.
Das Gebäude besteht im ersten Stock aus dem großen Wohnzimmer, dem Terrazzo, der bewohnbaren Küche, einem Eingang, zwei Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein drittes Zimmer, das derzeit als Grotte mit Kamin genutzt wird, ein vierter Raum, der als Keller/Abstellraum und Waschküche genutzt wird, und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.
Zwei außenliegende Parkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, und ein praktischer außenliegender Lagerraum vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE SCHÖNE VILLA MIT GROßEM GARTEN!!