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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
97 m2
Verkaufspreis
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubau 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in Reinach AG – Modern, hell und familienfreundlich"

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Adresse

Alzbachfeld 8, 5734 Reinach

Wegzeit

  • 7 min.Station: Reinach Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    10 min.Pilatusstrasse
  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Apotheke

    12 min.Central Apotheke
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Reinach Hochhaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 675'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
97 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung


Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss befindet sich in der modernen Wohnanlage Alzbachfeld 8 in Reinach AG und wird im Jahr 2026 bezugsbereit sein. Mit einer Wohnfläche von 96.7 m² bietet sie grosszügigen Raum für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • Modernes Wohnzimmer: Hell und einladend, mit grossen Fenstern, Holzboden, hellem Mobiliar und einem malerischen Ausblick ins Grüne.
  • Stilvolle Küche: Offen gestaltet mit weissen Schränken, schwarzer Arbeitsplatte, Kücheninsel, Geschirrspüler und Pendelleuchten – ideal zum Kochen und Geniessen.
  • Balkon/Terrasse: Eine moderne Terrasse mit weissem Fliesenboden und Glaswänden lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
  • Garage: Ein Garagenplatz ist vorhanden – praktisch und sicher.
  • Lift: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhlgängig.
  • Schöne Aussicht: Grosse Fenster bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft.

Die Anlage: Die moderne, mehrstöckige Wohnanlage besticht durch gepflegte Grünflächen, Wege, Bänke sowie einen Spielplatz direkt vor der Tür – ein ideales Umfeld für Familien mit Kindern. Die ruhige Lage macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Sonnenlage: Die Wohnung profitiert von einer sonnigen Lage – im Sommer besonders hell und lichtdurchflutet.

Lage und Infrastruktur: Reinach AG bietet eine hervorragende Anbindung und alle wichtigen Alltagseinrichtungen in unmittelbarer Nähe:

  • Migros – nur 7 Minuten zu Fuss erreichbar
  • Bushaltestelle Reinach Hochhaus – nur 5 Minuten zu Fuss
  • Bahnhof Reinach Nord – 7 Minuten zu Fuss
  • Haltestelle Reinach Mitte – 12 Minuten zu Fuss
  • Central Apotheke – 12 Minuten zu Fuss
  • Schule Pilatusstrasse – 10 Minuten zu Fuss

Diese Neubauwohnung vereint zeitgemässes Design, hohen Wohnkomfort und eine familienfreundliche Umgebung. Ob als erstes Eigenheim oder als

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immobull AG
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Murmattenstrasse 3
6233Büron

Kontakt

Prek Bullakaj Bullakaj

Inseratenummer
4003505521
Objekt-Ref.
tttls.9ibvz

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Eigenmittel (optional)

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