EXKLUSIVITÄT

BARNES Lausanne bietet ein Doppelstock-Loft mit Dachterrasse.

Idealerweise im Herzen von Lausanne gelegen, profitiert diese PPE mit 10 Wohnungen von einer ruhigen städtischen Umgebung und bietet gleichzeitig eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt (Coop Caroline, Bessières-Haltestellen, Rue de Bourg, Place Benjamin-Constant usw.).

Ursprünglich für industrielle Nutzung bestimmt, wurde das Objekt in eine Wohnimmobilie umgewandelt und 2007 in ein Loft umgebaut. Heute bietet es etwa 143 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt mit seinem einzigartigen Charakter. Es zeichnet sich insbesondere durch seine großzügige Deckenhöhe, seine schöne natürliche Beleuchtung und seine große Verglasung mit beeindruckender Aussicht auf die Kathedrale von Lausanne aus.

Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, dass Komfort und Funktionalität vereint werden. Im Erdgeschoss führt ein geräumiger Eingangsbereich zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ideal für Empfänge oder gesellige Momente. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie eine Galerie, die problemlos als drittes Schlafzimmer oder Büro dienen kann. Ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Ebene.

Das Objekt verfügt auch über eine Dachterrasse von etwa 60 m², die eine freie und privilegierte Aussicht auf die Kathedrale von Lausanne bietet, ein wahrer Ruhebereich mitten in der Stadt.

Der Verkauf ist mit der Übernahme einer Hypothek von etwas über CHF 1'000'000 verbunden, die von einem attraktiven Zinssatz von 1,73 % für eine verbleibende Laufzeit von etwa 9 Jahren profitiert.

Ein Außenparkplatz ist zum Verkauf erhältlich, zusätzlich zum Preis.