In Pregassona, einem geschätzten Stadtteil von Lugano, der es versteht, Wohnatmosphäre und Nähe zur Stadt zu verbinden, bieten wir ein elegantes Dachgeschoss 4.5 Zimmer zur Verkauf.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist gut angebunden, in einer noblen und gut gepflegten Residenz. Die Lage bietet Privatsphäre und Komfort, in einem zurückgezogenen Kontext, fernab der Zone von Via Ceresio, und dennoch nahe an Schulen, Geschäften, Dienstleistungen und dem Zentrum von Lugano.
Das eigentliche Merkmal der Eigentum ist der prächtige private Dachgarten von etwa 140 m², direkt vom Apartment aus zugänglich, eine Außenfläche von seltener Großzügigkeit, die mit Essbereich, Lounge, Grünflächen und Entspannungsbereich ausgestattet werden kann. Von der Terrasse aus öffnet sich auch eine angenehme Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge. Hier kann auch die Installation einer Jacuzzi in Betracht gezogen werden, vorbehaltlich der technischen Überprüfung der Struktur und der erforderlichen Genehmigungen.
Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine funktionale Raumverteilung und eine zeitgenössische Ausrichtung aus, die ein einladendes und harmonisches Umfeld für den täglichen Lebensablauf schafft.
Die offene Küche mit zentralem Inselbereich, bereits ausgestattet, fügt dem Ambiente Charakter und Praktikabilität hinzu und eignet sich ideal für die Nutzung von Geselligkeitsmomenten.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und einen Terrazzino, was dem Schlafbereich zusätzlichen Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Innenräume wurden mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für Details gestaltet, mit Parkett und Badezimmern, die mit Marmor und Naturstein verkleidet sind, um eine elegante und sorgfältig gestaltete Atmosphäre zu schaffen.
Die Wohnung, wie auch das Gebäude, das sie beherbergt, das 2017 erbaut wurde, präsentiert sich noch wie neu und bietet einen gepflegten Standard für einen Lebensstil von hohem Niveau.
Die Heizung wird durch ein effizientes Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Aluminium-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett mit Fliesen in den Badezimmern.
Das Dachgeschoss ist mit einem bequemen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, offener Küche mit zentralem Inselbereich, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, dem Bad des Hauptschlafzimmers, zwei weiteren Badezimmern mit Dusche und dem privaten Dachgarten.
Zwei Autoabstellplätze in der Tiefgarage zu je CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EIN ATTICO VON HOHEM WERT!!