• Roof terrace with tiled floor, potted plants, and a scenic mountain view in the background.
  • Balcony with a dining table, chairs, and potted plants, offering a scenic mountain view.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring yellow leather sofas, an ottoman, a glass coffee table, and a dining area with chairs and a table.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel refrigerator, and a view to a balcony area with outdoor furniture.
  • Bright bedroom with wooden flooring, large windows offering scenic views, a bed with black and white striped bedding, a sofa, a yellow armchair, and a small table.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, glass-enclosed shower, and framed artwork on the wall.
  • Wine cellar with wooden floor, white gravel accents, chandelier, two wooden chairs, and wine racks filled with bottles.

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1 / 8
Zimmer
5.5
Wohnfläche
213 m2
Verkaufspreis
CHF 2'920'000.–

"Penthouse in Küssnacht am Rigi - Privatsphäre, Geocooling und phänomenale 328 m2 Terrasse"

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Adresse

Bodenstrasse, 6403 Küssnacht am Rigi

Wegzeit

  • 25 min.Station: Küssnacht am Rigi

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    15 min.Schule Dorfhalde

  • Apotheke

    16 min.Holzgang Apotheke

  • Supermarkt

    18 min.Coop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    11 min.Honegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'920'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
4
Wohnfläche:
213 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2000

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr privates Reich über den Dächern - Modern, exklusiv und ohne direkte Nachbarn!

Suchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Attikawohnung in der steuergünstigen Gemeinde Küssnacht am Rigi (SZ) verbindet den Komfort einer modernen Wohnung mit der Privatsphäre eines Einfamilienhauses. Als einzige Wohneinheit in einer Liegenschaft mit ruhigen Büros und Arztpraxen geniessen Sie abends und am Wochenende absolute, ungestörte Ruhe.

Der Innenausbau präsentiert sich hochwertig, äusserst gepflegt und durchgehend modern. Ein komfortabler Lift bringt Sie vom Eingangsbereit direkt in Ihre lichtdurchflutete Oase. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einer edlen Master-Suite (inklusive eigener Ankleide und direktem Badzugang) sowie einem grosszügigen Wohn- und Essbereich.

Das absolute Prachtstück ist die gigantische 328 m2 grosse Terrasse - perfekt für Sonnenanbeter und exklusive Abende im Freien. Ein idyllischer Fussweg führt Sie zudem in nur 8 Minuten direkt an den See.

  • Absolute Privatsphäre: Einzige Wohnung im Gebäude (keine direkten Wohnnachbarn)

  • Neuwertige Technik: Moderne Erdwärmepumpe mit nachhaltigem Geocooling für heisse Sommertage

  • Komfort: Lift mit Direktzugang in die Wohnung sowie zwei Einstellhallenplätze im Preis inbegriffen

  • Steuerparadies: Attraktive Steuersituation im Kanton Schwyz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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+41797755521
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Inseratenummer
4003498564
Objekt-Ref.
keniw.jyl31

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