Überblickt ein zum UNESCO-Welterbe gehörendes Gelände, zwischen Lausanne und Vevey in der Gemeinde Puidoux (Chexbres), 10-12 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Puidoux entfernt, in einem außergewöhnlichen Projekt, das Apartments mit hohem Standard bietet. Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Obergeschoss, mit 75 m2 Wohnfläche + einem großen 10 m2 Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen 5-stöckigen Gebäude, ist nach Süden ausgerichtet und bietet eine sehr schöne Aussicht auf den Genfer See und die Alpen sowie auf den Außenpool des Hotels, der sich auf dem Gelände befindet. Die Innenverkleidungen sind im modernen Stil gehalten.

Diese Wohnung ist ein hochwertiges Objekt in einer 2022 errichteten Residenz, die alle heutigen energetischen Anforderungen erfüllt. Sie entspricht perfekt einer anspruchsvollen Kundschaft, die ein neuwertiges, geräumiges und helles Objekt in einer ruhigen Umgebung und umgeben von Grün sucht, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz und möchte nahe bei den Einrichtungen und den Autobahnanschlüssen bleiben.


Die innere Aufteilung ist wie folgt:

- 1 Eingangshalle mit eingebauten Schränken
- 1 Wohn-/Esszimmer mit Südbalkon und elektrischen Stores
- 1 offene, voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer führt
- 1 überdachter Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- 1 Dusche/WC mit Platz für die Waschmaschine/Trockner
- 1 Schlafzimmer mit 14,3 m2, nach Nordwesten ausgerichtet, mit angeschlossener Badewanne und eingebauten Schränken
- 1 Schlafzimmer mit 13,06 m2, nach Nordosten ausgerichtet
- 1 große Kellerwohnung im Untergeschoss

1 Stellplatz im Innenbereich wird zum Preis von CHF 60'000.- zusätzlich zum Apartment verkauft. Direkter Zugang mit dem Aufzug vom Parkplatz bis zum Obergeschoss. Möglichkeit, eine Ladestation für das Auto zu installieren.

Die Gebäudekonstruktion entspricht den aktuellen energetischen Normen und könnte fast einer "Minergie"-Konstruktion entsprechen, was eine hervorragende energetische Qualität nach dem CECB (Gebäudehülle-Effizienz: B, globale Energieeffizienz: B, direkte CO2-Emission: A) belegt. Die Heizung erfolgt durch ein Fernheizsystem mit Pellets, das durch den Boden und die hochleistungsfähigen Doppelverglasungen verteilt wird. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Doppelstrom-Lüftung mit Wärmerückgewinnung, die den Luftaustausch in den Apartments gewährleistet.

Im Komplex wird derzeit ein 4-Sterne-Hotel fertiggestellt, das im Oktober 2026 eröffnet werden soll. Es wird einen großen Fitness- und Spa-Bereich mit Innenpool anbieten. Diese Elemente sind ein unbestreitbarer Vorteil für die zukünftigen Käufer, die bereits jetzt den kostenlosen Außenpool der Wohnanlage nutzen können, bis das Hotel im Herbst eröffnet wird.

Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.
Der Verkauf ist auch für ausländische Personen erlaubt, die keine Hauptwohnsitz in der Schweiz haben und eine Zweitwohnsitz erwerben möchten.

Für Informationen oder Besichtigungen: Frau Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Dieses Informationsblatt ist nicht verbindlich