"Natur, Komfort und Nähe? Ein Haus, das an die Familie gedacht ist"

Située au Mouret, in einem angenehmen und besonders von Familien geschätzten Wohnviertel, bietet dieses 5.5-Zimmer-Haus in Reihenbauweise eine Position am Ende der Reihe und damit einen schönen, privaten Garten.

Das 2017 erbaute Anwesen überzeugt durch seine moderne Architektur, seine großzügigen und funktionalen Räume sowie eine perfekt auf das Familienleben abgestimmte Raumaufteilung. Sorgfältig gepflegt, bietet es einen komfortablen Lebensraum in einer friedlichen Umgebung, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu Fribourg und den wichtigsten Einrichtungen.

Der Garten, die Terrasse, die vier Schlafzimmer und die zahlreichen Stauräume machen dieses Haus zu einem besonders vollständigen, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum genießen kann.

Eine privilegierte Lage zwischen Stadt und Natur

Le Mouret bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen der Qualität des Landlebens und der Nähe zu den Städten.

In einer grünen Umgebung gelegen, profitiert die Gemeinde von einer natürlichen Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Freiluftaktivitäten und ein angenehmes Familienleben eignet. Die Landschaften der Region, zwischen der fribourgeoischen Landschaft, Wäldern und Voralpen, begleiten den Alltag und ermöglichen es, die Natur in vollen Zügen zu genießen.

Diese friedliche Atmosphäre bedeutet jedoch keinen Kompromiss in Bezug auf die Erreichbarkeit. Fribourg und seine Agglomeration sind schnell erreichbar, was es ermöglicht, die wichtigsten Arbeitsplätze, Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen der Region leicht zu erreichen.

Le Mouret verfügt außerdem über die notwendigen Infrastrukturen für das tägliche Leben und bietet eine interessante Lage für Familien, die Ruhe und Nähe zur Stadt kombinieren möchten.

Das Viertel, in dem sich das Anwesen befindet, spiegelt diesen Geist perfekt wider. Wohnlich, freundlich und von vielen Familien mit Kindern frequentiert, bietet es eine beruhigende und angenehme Umgebung, um eine Familie aufwachsen zu lassen.

Ein Haus, das für das Familienleben gedacht ist

Schon beim Betreten des Hauses wird eine funktionale und sorgfältig durchdachte Organisation deutlich.

Der Eingangsbereich verfügt über einen ausgestatteten Garderobenraum, der es ermöglicht, eine praktische Fläche für Kleidung, Schuhe und Alltagsgegenstände zu haben.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Geräumig und lichtdurchflutet, vereint er das Wohnzimmer, den Essbereich und eine offene Küche in einer geselligen Konfiguration, die gemeinsame Momente mit der Familie oder Freunden fördert.

Große Fensteröffnungen ermöglichen eine natürliche Erweiterung dieses Raumes nach außen, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. An schönen Tagen verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigen Lebensraum.

Der private Garten bietet eine angenehme Umgebung für Mahlzeiten im Freien, Entspannung oder Kinderspiel. Die Position des Hauses am Ende der Reihe ist hier ein echter Vorteil.

Diese Ebene beherbergt auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken. Vielseitig einsetzbar, kann es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Büro je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer genutzt werden.

Ein Gästetoilette komplettiert diesen Stock harmonisch.

Schließlich bietet ein Technikraum, der auch als Waschküche dient, einen zusätzlichen funktionalen Raum, der für den Alltag unerlässlich ist.

Eine großzügige und komfortable Etage

Die Etage ist hauptsächlich den privaten Räumen des Hauses gewidmet.

Das Elternschlafzimmer bietet schöne Dimensionen und verfügt über integrierte Einbauschränke. Es hat sein eigenes privates Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken. Dieser unabhängige Bereich bietet einen besonders zu schätzenden Komfort im Alltag.

Zwei weitere Schlafzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken, vervollständigen den Schlafbereich. Ihre Konfiguration ermöglicht es, den Bedürfnissen einer Familie perfekt zu entsprechen, während sie gleichzeitig genügend Flexibilität für die Einrichtung eines Kinderzimmers, eines Gästezimmers oder eines Büros bietet.

Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken, dient diesen beiden Zimmern.

Einer der echten Vorzüge dieser Etage liegt in ihrer großen Galerie. Dieser offene Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung und kann je nach Wunsch zu einem Fernsehraum, einem Spielzimmer für Kinder, einer Leseecke, einem Büro oder einem Arbeitszimmer werden.

Diese zusätzliche Fläche ermöglicht es dem Haus, sich den Bedürfnissen seiner Bewohner anzupassen.

Besonders schätzende Stauräume

Das Anwesen verfügt über zahlreiche Stauräume, ein echter Vorteil für ein Familienhaus.

Zusätzlich zu den verschiedenen Einbauschränken in den Zimmern bietet ein großer Dachboden eine erhebliche zusätzliche Lagerkapazität.

Ein Keller sowie ein Gartenhäuschen vervollständigen diese Räume.

Außenbereiche und Parkplätze

Das Haus verfügt über eine angenehme Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist. Sie erstreckt sich zu einem privaten Garten, der es ermöglicht, die schönen Tage in einer Wohn- und Familienumgebung voll auszukosten.

Was das Parken betrifft, so verfügt das Anwesen über eine überdachte Parkplatz mit privatem Abstellraum sowie über einen Außenparkplatz.

Diese beiden Plätze ermöglichen es, zwei Fahrzeuge in unmittelbarer Nähe des Hauses komfortabel abzustellen.

Eine angenehme und familienfreundliche PPE

Das Anwesen ist Teil einer PPE, die über interessante Gemeinschaftsbereiche für Familien verfügt.

Ein Spielplatz ermöglicht es Kindern, einen Außenbereich innerhalb des Viertels zu nutzen. Gemeinschaftliche Grünflächen tragen ebenfalls zur Wohn- und Geselligkeitsatmosphäre des Ensembles bei.

Besucherparkplätze stehen außerdem zur Verfügung, was den Empfang von Familie und Freunden erleichtert.

Die Hauptvorteile

? Reihenhaus mit 5.5 Zimmern
? Vorteilhafte Position am Ende der Reihe
? Neuere Bauweise von 2017
? Wohnliches und familiales Viertel
? Nähe zu Fribourg
? Ruhige und grüne Umgebung
? Großes Wohnzimmer mit offener Küche
? Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten
? Vier Schlafzimmer
? Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
? Zwei Badezimmer und ein Gästetoilette
? Zahlreiche Einbauschränke
? Große Galerie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
? Technikraum und Waschküche
? Großer Dachboden
? Keller
? Gartenhäuschen
? Überdachter Parkplatz mit Abstellraum
? Außenparkplatz
? Spielplatz innerhalb der PPE
? Besucherparkplätze und Gemeinschaftsgrünflächen

Ein ideales Anwesen für eine Familie

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für all diejenigen, die ein neuwertiges, komfortables und funktionaleres Zuhause in einer Umgebung suchen, die die Lebensqualität priorisiert.

Seine Lage in Le Mouret ermöglicht es, täglich die Ruhe und die Natur zu genießen, während gleichzeitig eine hervorragende Nähe zu Fribourg besteht. Die vier Schlafzimmer, die zusätzlichen Räume, der Garten und die zahlreichen Stauräume entsprechen perfekt den Anforderungen eines modernen Familienlebens.

Einladendes und ausgewogenes Anwesen, das sowohl auf Innen- als auch auf Außenbereiche Wert legt.

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