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Zimmer
3.5
Wohnfläche
83 m2
Verkaufspreis
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Neuhausen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Engestrasse 13, 8212 Neuhausen am Rheinfall

Wegzeit

  • 6 min.Station: Neuhausen Badischer Bahnhof

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Schule

    5 min.Rosenbergschulhaus
  • Apotheke

    9 min.Zentral Apotheke Neuhausen
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Fernblick

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 495'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Wohnfläche:
83 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Neuhausen am Rheinfall, einer zentral gelegenen Gemeinde direkt an der Stadt Schaffhausen. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen, einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch der Rheinfall sowie verschiedene Spazier- und Velowege in der Umgebung sind schnell erreichbar.

Diese helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt mit einem praktischen Grundriss und angenehmen Wohnräumen. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz im Freien.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, von welchem aus die einzelnen Räume gut erreichbar sind. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esssituation und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Backofen und einen Geschirrspüler.

Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein WC, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für alle, die ihr neues Zuhause gerne nach den eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten.

Eine Garagenbox mit Platz für ein Fahrzeug kann zusätzlich für CHF 35'000.? erworben werden.

Ob als neues Zuhause für Paare, eine kleine Familie oder als attraktive Eigentumswohnung ? diese Wohnung verbindet helle Räume, eine zentrale Lage und kurze Wege im Alltag mit einer guten Ausgangslage für individuelle Wohnideen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Serena Pierinelli

Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AGSilver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Schönmaiengässchen 1
8200Schaffhausen
Inseratenummer
4003492744
Objekt-Ref.
IT3 SH-Engestrasse 13, Neuhausen.6157998
IT3 Immobilien + Treuhand AG
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