• Garden area with a paved pathway, grassy patches, potted plants, and a small fence. Several parked cars are visible in the background along with neighboring buildings.
  • Multi-story residential building with balconies, surrounded by greenery and a parking area.
  • Balcony with wooden flooring, white railing, and blue shutters on adjacent building.
  • The image shows a modern, well-lit hallway with wooden flooring and white walls. A small table with a zebra-patterned stool is placed near the wall, and a radiator is visible. The hallway leads to a kitchen area with white cabinets, a sink, and a window o
  • Two unfurnished rooms with wooden flooring, white walls, large windows, and radiators. The left room has a sliding glass door leading to a balcony, while the right room has an open doorway to another area.
  • The room features wooden flooring, white walls, and large windows with views of greenery. A black sofa is positioned near the window, and a radiator is visible below the window on the left side.
  • Modern bathroom with a sink, toilet, bathtub, and mirror. The space features light-colored tiles and wooden flooring.
  • Empty hallway with wooden flooring, white walls, and several doors leading to other rooms.
  • A small utility room with three washing machines, a wooden table, a wooden shelf, and a cup on a small round table.
  • Floor plan showing multiple apartments, including living rooms, kitchens, bedrooms, and bathrooms, with a shared balcony and garage access.
  • Floor plan of a 65 m² apartment with a balcony, living/dining area, kitchen, bedroom, and bathroom.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 12
Zimmer
3.5
Wohnfläche
57 m2
Verkaufspreis
CHF 625'000.–

"3-Zimmer-Gartenwohnung mit Parkplatz & zusätzlichem Potenzial in Dietikon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Jetzt loslegen

Adresse

Vorstadtstrasse 1, 8953 Dietikon

Wegzeit

  • 7 min.Station: Oetwilerstrasse

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    6 min.Denner

  • Apotheke

    5 min.Amavita Dietikon

  • Schule

    10 min.Schule Steinmürli

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Oetwilerstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 625'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
57 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1951

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Vorstadtstrasse 1 in Dietikon erwartet Sie eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Hochparterre mit ca. 65 m² Nettowohnfläche.

Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Vom Balkon gelangen Sie direkt in den Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung – ein besonderer Mehrwert für eine zentral gelegene Eigentumswohnung.

Zur Wohnung gehört zudem ein Aussenparkplatz. Der Garten-/Sondernutzungsbereich bietet zusätzliches Potenzial: Ein Teil der Fläche könnte beispielsweise für zwei weitere Aussenparkplätze umgenutzt werden. Die hierfür erforderliche Baubewilligung ist noch ausstehend. Somit wären künftig – vorbehältlich Bewilligung – bis zu drei Aussenparkplätze möglich.

Highlights

  • 3 Zimmer / ca. 65 m² Nettowohnfläche

  • Balkon mit direktem Zugang zum Garten

  • Gartenanteil zur ausschliesslichen Nutzung

  • 1 bestehender Aussenparkplatz

  • Potenzial für 2 zusätzliche Parkplätze, vorbehältlich Bewilligung

  • Keller- und Estrichabteil sowie eigener Waschturm

  • ruhige und gut besonnte Lage

  • Zentrum, Bahnhof, Einkauf und Schulen in Gehdistanz

Verkaufspreis

Wohnung: CHF 625'000.–

Aussenparkplatz: CHF 15'000.–

Garten-/Sondernutzungsbereich: CHF 20'000.–

Gesamtverkaufspreis: CHF 660'000.–

Die Kombination aus zentraler Lage, eigenem Garten, Parkplatz und zusätzlichem Nutzungspotenzial macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Kontakt

TeTe Immo GmbH

Inseratenummer
4003488860
Objekt-Ref.
you1w.0dpwy

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services