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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
114 m2
Verkaufspreis
CHF 1'644'720.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"ELEGANTE 4.5 LOCALI NEL CENTRO DI LUGANO"

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Adresse

Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 14 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia del Parco
  • Schule

    2 min.15
  • Supermarkt

    5 min.Frutor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lugano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'644'720.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
10
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
2
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
114 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rauchen erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Renoviert

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

ELEGANTE 3.5 ZIMMER IM ZENTRUM VON LUGANO

Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Wohnhaus komplett renoviert, um zehn Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Typologie aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, ihn zeitgemäss neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf verschiedene Bedürfnisse zugeschnitten sind.

Die Residenz umfasst 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen und bietet innerhalb desselben Hauses unterschiedliche Lösungen. Die Renovation erstreckt sich über das gesamte Wohnhaus und hat das Ziel, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit Innenräumen in zeitgemässem Ausdruck zu integrieren und eine Raumaufteilung zu schaffen, die für das zeitgenössische Leben geeignet ist.

Das Projekt legt besonderen Wert auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektdarstellungen zeigen Räume mit natürlichen Farbtönen, Holz, matter Oberflächen und integrierter Beleuchtung, wobei die Raumkonzeption auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die verschiedenen Konfigurationen erlauben die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei innerhalb des gesamten Gebäudes eine konsistente Entwurfsprache beibehalten wird.

Besonderes Interesse gilt den im obersten Stock gewonnenen Räumen, in denen die Geometrien der Dachkonstruktion Teil der Innenarchitektur werden und zur Schaffung von Räumen mit starker Persönlichkeit beitragen.

Die Lage im Zentrum von Lugano ist eines der prägenden Merkmale der Liegenschaft und macht das Projekt besonders interessant für jene, die in einem urbanen Umfeld innerhalb eines komplett renovierten historischen Gebäudes leben möchten.

Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Renovation und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003486013
Objekt-Ref.
2372-02
TG Real Estate
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