Wunderschöne Gewerbeimmobilie mit Charme, ebenerdig mit Schaufenster, einzigartig in Pully

Adresse: Avenue des Alpes 12A, 1009 Pully
(in der Nähe des Bahnhofs Pully-Nord)

Gesamtnutzfläche: 100 m²
(72 m² Gewerbenutzfläche + 28 m² Lager/Garage)

Objektbeschreibung

Zwei Schritte vom Bahnhof Pully-Nord entfernt, entdecken Sie diese wunderschöne Gewerbeimmobilie von 72 m² im Erdgeschoss, ebenerdig mit Schaufenster!

Dieses seltene Objekt profitiert von einem absolut einzigartigen Charme und einer warmen Atmosphäre dank seiner Natursteine und authentischen Burgunder-Ziegel.

Ideal für eine Designer-Boutique, eine Galerie, ein Büro mit hohem Standard, ein Schönheitssalon oder einen intimen Concept-Store, eine Vinothek usw.

Dieser Raum wird eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Authentizität sucht, begeistern.

Die Vorteile des Objekts (72 m²)

• Authentischer Charme: sichtbare Natursteine und echte Burgunder-Ziegel (wenn nicht gewünscht, können die Wände/Trennwände entfernt werden, da sie nicht tragend sind).
• Empfangsbereich: funktioneller und gemütlicher Coffee-Corner, ideal für die Begrüßung Ihrer Kunden.
• Lichtdurchflutung und Sichtbarkeit: schöne Schaufensterfront und erstklassige Lage im Erdgeschoss.
• Atmosphäre: ein warmer, eleganter und untypischer Arbeits- oder Verkaufsraum.

Das Lager/Doppelgarage (~28 m²)

• Direkter Zugang: unmittelbare und praktische Verbindung vom Hauptobjekt.
• Vielzweckigkeit: perfekt als Lager-, Reserve-, Werkstatt- oder Archivraum.
• Praktikabilität: großzügiger Garage/Lager-Raum, direkt mit Ihrer Aktivität verbunden.

Geografische Lage

• Strategische Lage: in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pully-Nord.
• Erreichbarkeit: einfacher Zugang für Fußgänger und öffentliche Verkehrsmittel.
• Quartier: dynamisches und gefragtes Umfeld.

Verfügbarkeit

1. Oktober 2026

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem Potenzial dieses einzigartigen Ortes begeistern.