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1 / 8
Zimmer
1.5
Wohnfläche
36 m2
Verkaufspreis
CHF 390'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Palazzina storica in centro a Lugano Oggetto 1"

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Adresse

Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

Wegzeit

  • 14 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia del Parco
  • Schule

    2 min.15
  • Supermarkt

    5 min.Frutor
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Lugano

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 390'500.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
36 m2

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rauchen erlaubt

  • Lift

  • Renoviert

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (1)

Beschreibung

CHARMANTES STUDIO IM ZENTRUM VON LUGANO

Im Zentrum von Lugano wird ein historisches Mehrfamilienhaus komplett renoviert, um zehn Wohnungen mit unterschiedlichen Grössen und Typologien aufzunehmen. Ein Wohnprojekt, das den architektonischen Charakter des bestehenden Gebäudes aufwertet, neu interpretiert und Wohnungen schafft, die auf verschiedene Bedürfnisse ausgerichtet sind.

Die Residenz umfasst Wohnungen mit 2.5, 3.5 und 4.5 Zimmern und bietet innerhalb desselben Gebäudes unterschiedliche Lösungen. Die Renovation betrifft das gesamte Haus und zielt darauf ab, dessen historische Identität zu bewahren, sie mit zeitgemässen Innenräumen zu verbinden und eine Raumaufteilung zu schaffen, die dem zeitgenössischen Leben entspricht.

Das Projekt legt besonderen Wert auf den Dialog zwischen der ursprünglichen Architektur und den neuen Innenräumen. Die Projektbilder zeigen Räume mit natürlichen Farbtönen, Holz, materiellen Oberflächen und integrierter Beleuchtung, mit einem Raumkonzept, das auf Kontinuität zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer ausgerichtet ist. Die verschiedenen Konfigurationen ermöglichen die Wahl zwischen kompakteren Wohnungen und grösseren Einheiten, wobei eine durchgehende gestalterische Linie im gesamten Gebäude beibehalten wird.

Besonderes Interesse verdienen die im obersten Stock gewonnenen Räume, wo die Dachgeometrien Teil der Innenarchitektur werden und dazu beitragen, Räume mit starker Persönlichkeit zu schaffen.

Die Lage im Zentrum von Lugano ist eines der kennzeichnenden Merkmale der Liegenschaft und macht das Projekt besonders interessant für diejenigen, die in einem urbanen Umfeld innerhalb eines komplett erneuerten historischen Gebäudes wohnen möchten.

Ein Angebot, das den Charme eines Altbaus mit einer umfassenden Renovation und einer Auswahl an 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen im Herzen von Lugano verbindet.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
Inseratenummer
4003484492
Objekt-Ref.
2372-01
TG Real Estate
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