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Pièces
1.5
Surface habitable
36 m2
Prix de vente
CHF 390'500.–
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"Palazzina storica in centro a Lugano Oggetto 1"

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Adresse

Via Luigi Canonica 9, 6900 Lugano

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Lugano FLP

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  • École

    2 min.15
  • Supermarché

    5 min.Frutor
  • Transports publics

    3 min.Lugano

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 390'500.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
1.5
Qté salles de bain:
1
Surface habitable:
36 m2

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Fumer est autorisé

  • Ascenseur

  • Rénové

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

Document (1)

Description

STUDIO DE CHARME AU CENTRE DE LUGANO

Au centre de Lugano, un immeuble historique est entièrement rénové pour accueillir dix appartements de différentes surfaces et typologies. Un projet résidentiel qui met en valeur le caractère architectural du bâtiment existant, en le réinterprétant de manière contemporaine et en créant des logements conçus pour répondre à des besoins variés.

La résidence comprend des appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, offrant des solutions diversifiées au sein du même immeuble. La rénovation concerne l’ensemble de la bâtisse et vise à en préserver l’identité historique, en l’intégrant à des espaces intérieurs au langage actuel et à une distribution des pièces adaptée à la vie contemporaine.

Le projet accorde une attention particulière au dialogue entre l’architecture originelle et les nouveaux intérieurs. Les images du projet montrent des espaces caractérisés par des tonalités naturelles, du bois, des surfaces matérielles et un éclairage intégré, avec une conception des espaces orientée vers la continuité entre la cuisine, la salle à manger et le séjour. Les différentes configurations permettent de choisir entre des appartements plus compacts et des unités de plus grande taille, tout en maintenant une ligne de conception cohérente au sein de l’ensemble du bâtiment.

Un intérêt particulier revient aux espaces aménagés au dernier étage, où les géométries de la couverture deviennent partie intégrante de l’architecture intérieure, contribuant à créer des ambiances à forte personnalité.

L’emplacement au centre de Lugano représente l’un des éléments distinctifs de la propriété et rend le projet particulièrement intéressant pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un contexte urbain au sein d’un immeuble historique entièrement renouvelé.

Une proposition qui combine le charme d’un immeuble d’époque avec une intervention de rénovation intégrale et une sélection d’appartements de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces au coeur de Lugano.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

TG Real EstateGold Partner
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003484492
Réf. de l'objet
2372-01
TG Real Estate
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