• Ein Zuhause mit Aussicht und Potenzial
  • Helle und modernisierte Küche
  • Zimmer mit vielen Einrichtungsmöglichkeiten
  • Badezimmer mit Tageslicht
  • Verglaster Wintergarten mit Weitsicht
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1 / 7
Zimmer
3.5
Wohnfläche
86 m2
Verkaufspreis
CHF 600'000.–
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"Wohnen mit beeindruckender Fernsicht und viel Potenzial"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Herrengasse 15, 8737 Gommiswald

Wegzeit

  • 31 min.Station: Kaltbrunn

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Coop
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gauenhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
86 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich an attraktiver und sonnenverwöhnter Südwestlage mit beeindruckender Fernsicht. Der Supermarkt und die Bushaltestellen sind innerhalb von rund fünf Gehminuten erreichbar.

Der grosszügige Wohnbereich überzeugt mit einer grossen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und einen herrlichen Weitblick auf die umliegende Berglandschaft eröffnet. Ein stilvolles Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Der verglaste Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen.

Die Küche mit angrenzendem Esszimmer bildet einen gemütlichen Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gesellige Stunden. Zwei behagliche Zimmer überzeugen durch ihre angenehme Grösse. Das Badezimmer wurde leicht renoviert und ist mit einer Badewanne sowie einer eigenen Waschmaschine ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein geräumiges Reduit im Eingangsbereich sowie zahlreiche praktische Einbauschränke sorgen für viel Stauraum und zusätzlichen Wohnkomfort.

Der Ausbaustandard ist insgesamt einfach und bietet eine ideale Grundlage, um die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein Zuhause mit persönlicher Note zu schaffen und vorhandenes Potenzial optimal auszuschöpfen.

Dank der Garage direkt im Haus gelangen Sie bequem und wettergeschützt ins Gebäude. Von dort führen lediglich wenige Treppenstufen zur im Hochparterre gelegenen Wohnung. Ein Keller- und ein Estrichabteil vervollständigen das interessante Angebot.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 2
8610Uster

Kontakt

Lorena Albert-Merckling

Inseratenummer
4003483843
Objekt-Ref.
VI-00027326-1
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