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1 / 9
Zimmer
4.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügig wohnen in Zollbrück - 4½ Zimmer mit 124 m²"

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Adresse

Obereiweg 2, 3436 Rüderswil

Wegzeit

  • 3 min.Station: Zollbrück

Umgebungsinformationen

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  • Apotheke

    11 min.Drogerie Wyss
  • Supermarkt

    4 min.Landi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Zollbrück

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
124 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause am Gwärbkanal: viel Platz, durchdachter Wohnkomfort und ein eigener Aussenbereich

In Zollbrück entsteht ein modernes Vierfamilienhaus mit grosszügigen 4½-Zimmer-Wohnungen, die Raum für individuelle Wohnideen und unterschiedliche Lebensphasen bieten. Ob als Familie, Paar mit Platzbedarf oder für alle, die grosszügiges Wohnen schätzen - hier verbinden sich zeitgemässer Wohnkomfort und das entspannte Lebensgefühl einer ländlichen Umgebung.

Grosszügigkeit, die den Alltag bereichert

Mit rund 124 m² Nettowohnfläche bieten die Wohnungen viel Raum für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Der grosszügige Grundriss schafft Platz für Wohnen, Essen, Arbeiten und Entspannen.

Zwei Badezimmer mit Tageslicht

Beide Badezimmer verfügen über ein Fenster. Das sorgt für natürliches Tageslicht und eine angenehme Belüftungsmöglichkeit - ein praktischer Vorteil im Alltag.

Draussen entspannen und geniessen

Jede Wohnung verfügt über einen rund 16 m² grossen Balkon oder eine Terrasse. Hier lässt sich der Wohnraum nach draussen erweitern - ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Komfortabel und zukunftsorientiert

Ein Lift erschliesst die Wohnungen bequem. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Eine geplante Photovoltaikanlage ergänzt das Konzept für eine zukunftsorientierte Energieversorgung.

Ein Zuhause mit Perspektive

Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, praktischem Komfort und naturnahem Wohnen macht dieses Neubauprojekt zu einer attraktiven Gelegenheit, sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen.

Interesse geweckt?

Gerne informieren wir Sie über die verfügbaren Wohnungen, den Baufortschritt, die Ausstattung, die Grundrisse und die Parkierungsmöglichkeiten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kaufpreis ab CHF 790'000.-, zuzüglich Parkierung.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Melanie Haas

Silver Partner
BEE Generalunternehmung AGEmmentalstrasse 11, 3510 KonolfingenAlle Objekte dieses Anbieters
Melanie Haas
Melanie HaasLeiterin Immobilien & Marketing
Inseratenummer
4003483651
Objekt-Ref.
0aeb65b6-b358-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Silver Partner
Melanie Haas
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