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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
94 m2
Verkaufspreis
CHF 590'000.–
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"Ihr neues Zuhause in Oberkulm"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 590'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
94 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Oberkulm AG erwartet Sie eine schöne Wohnung mit grosszügigen Räumen, viel Tageslicht und einem angenehmen Wohnambiente. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bietet viel Platz für gemütliche Stunden, während drei Schlafzimmer genügend Raum für die ganze Familie schaffen.

Die 2026 erneuerte Küche sorgt für modernen Wohnkomfort. Ein verglaster Balkon mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise.

Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und bietet unter anderem einen eigenen Waschturm, Lift, einen grosszügigen Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenplätze.

Eine Wohnung mit viel Platz, Komfort und Charakter gerne zeigen wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung, was diese Wohnung in Oberkulm besonders macht.

Dieses Angebot bietet:

- Aussicht
- Cheminée
- Einbauschrank
- Neue Küche (2026)
- Waschturm
- 1x Nasszellen / Bad / Dusche
- 1× Gäste-WC
- Gedeckter Balkon
- Bodenheizung
- Hobbyraum
- Kinderfreundlich
- 2 × Tiefgaragenplätze, je CHF 35'000.

Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ervin Günes

Anbieter

Günes Immobilien GmbH
Günes Immobilien GmbH
Schnepfwinkelstrasse 20
5745Safenwil
Inseratenummer
4003480677
Objekt-Ref.
116 Objekt

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