*** SELTENE GELEGENHEIT - DIREKT VOM BAUHERREN ***

Prächtiges, durchgehendes Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern, Terrasse von 43 m² und Panoramablick

Ausschließlich und direkt vom Bauherrn bieten wir Ihnen dieses wunderschöne durchgehende Dachgeschoss mit 4.5 Zimmern an, das eine großzügige Fläche von über 127 m² bietet.

Das von Licht durchflutete und mit unverstelltem Blick zu 180° ausgestattete Objekt, das hauptsächlich nach Süden ausgerichtet ist, verfügt über eine prächtige, halb überdachte Terrasse von 43 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszukosten.

Ein privilegiertes Wohnambiente

Diese noble Wohnanlage, die aus nur 10 Wohnungen besteht, liegt in einer ruhigen, Wohn- und sonnigen Umgebung, am Rande eines Baugebietes, und bleibt dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen.

Das Gebäude im Halbgeschoss profitiert von modernen energetischen Ausstattungen, insbesondere Solarmodulen und einer Wärmepumpe mit Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Außergewöhnliche Räumlichkeiten

Einer der Hauptvorteile dieses Dachgeschosses liegt in seinen außergewöhnlichen Räumlichkeiten.

Die Anwesenheit einer sichtbaren Dachkonstruktion und einer Deckenhöhe von über 4 Metern unter der Hauptbalken verleiht dem Wohnbereich einen einzigartigen Charakter, mit einem Gefühl von Raum und Helligkeit, das besonders angenehm ist.

Eine durchdachte Raumaufteilung für Komfort

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht aus:

• Eingangsbereich mit Schränken und Garderobe
• Geräumiges Wohn-Esszimmer von etwa 35 m², mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
• Halb überdachte Terrasse von 43 m², nach Süden ausgerichtet und mit unverstelltem Blick
• Elternschlafzimmer von fast 21 m², mit privater Dusche und Wahl zwischen Dusche oder Badewanne
• Zwei weitere Schlafzimmer von schöner Größe
• Zweite Dusche mit ebenerdiger Dusche
• Abstellraum / Waschküche mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine
• Großer Keller von etwa 8 m²
• Abgeschlossener Fahrrad- / Kinderwagenraum, zur Verfügung der Miteigentümer

Ein Innenraum nach Ihrem Geschmack

Die hochwertigen Ausstattungen werden gemäß Ihren Vorlieben und Wünschen realisiert, dank eines bequemen Budgets für die Ausstattung, das es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Innere nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Soweit möglich, kann die Innenraumaufteilung auch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um eine Wohnung zu schaffen, die wirklich auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Eine praktische Lage im Herzen von Chamoson

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Sonnenschein und Nähe zu den Einrichtungen:

• Migros und Ortszentrum von Chamoson: etwa 6 Minuten zu Fuß
• Restaurants und Weinkeller: nur wenige Minuten zu Fuß
• Busbahnhof: etwa 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Chamoson / St-Pierre-de-Clages: etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus
• Autobahnzufahrt: etwa 9 Minuten mit dem Auto
• Grundschule: etwa 8 Minuten zu Fuß

Parkplatz

Ein großer, überdachter Parkplatz sowie ein außenliegender Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar.

Ein seltenes Dachgeschoss mit großzügigen Räumlichkeiten, eine außergewöhnliche Terrasse und unverstellter Blick: eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.