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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
30.04.2027
Projekt:
-
Zimmer
3.5
Wohnfläche
96 m2
Verkaufspreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Grosszügige 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 12 m² Balkon"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lettenweg 47, 4123 Allschwil

Wegzeit

  • 7 min.Station: Allschwil Ziegelei

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Central-Apotheke
  • Schule

    < 1 min.Lettenweg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Gartenhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
30.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
96 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Viel Platz zum Ankommen und Wohlfühlen: Im Neubauprojekt THE LETTEN am Lettenweg in Allschwil erwartet Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 96 m² Nettowohnfläche.

Ein offener Wohnbereich, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer schaffen ein Zuhause, das zu unterschiedlichen Lebenssituationen passt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist ab April 2027 verfügbar.

Ihre Vorteile auf einen Blick

  • 96 m² Nettowohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung

  • 45 m² grosser Wohn-, Ess- und Küchenbereich

  • 12 m² grosser Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer

  • Zwei Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² und 14,8 m²

  • Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, eines mit Dusche

  • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung

  • Überdurschnittliche Raumhöhe von 2,59 m

  • Lift und eigener Kellerraum mit 7,3 m²

  • Einstellhallenplatz zusätzlich erhältlich

  • Bezug ab April 2027


  • Grosszügig wohnen und gemeinsam geniessen
    Mit fast 45 m² bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Herzstück der Wohnung. Hier finden ein grosser Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und Ihre persönliche Einrichtung ihren Platz. Die offene Küche verbindet das Kochen mit geselligen Abenden und dem täglichen Zusammenleben.

    Der direkt angeschlossene Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Mit seinen Abmessungen von rund 4 × 3 Metern bietet er Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und entspannte Stunden draussen.

    Raum für Ihre Lebensgestaltung
    Die beiden gut geschnittenen Schlafzimmer lassen sich vielseitig nutzen ? als persönlicher Rückzugsort, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei separate Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

    Ihr neues Zuhause in Allschwil
    THE LETTEN entsteht am Lettenweg 45/47 in Allschwil und umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen sowie einer gemeinsamen Einstellhalle. Das überschaubare Neubauprojekt verbindet moderne Architektur mit individuell nutzbaren Wohnräumen.

    Kaufpreis und Bezug
    Wohnung: CHF 1'150'000
    Einstellhallenplatz: zusätzlich CHF 45'000
    Gesamtkaufpreis inklusive eines Einstellhallenplatzes: CHF 1'195'000

    Verfügbar ab April 2027.

    Persönlich begleitet durch Golden Key
    Wir begleiten Sie vom ersten Kennenlernen der Wohnung über den Kauf bis zur Übergabe Ihres neuen Zuhauses. Gerne stellen wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zur Verfügung und erläutern Ihnen den vorgesehenen Ausbau sowie den aktuellen Baufortschritt.

    Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

    Die Visualisierungen zeigen mögliche Ausstattungs- und Möblierungsvarianten. Massgebend sind der vereinbarte Baubeschrieb und die Vertragsunterlagen.

    Hypothekenrechner

    Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

    Kaufpreis
    Haushaltseinkommen

    Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

    Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

    Eigenmittel

    Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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    G. & P. Spaini KLGSilver Partner
    G. & P. Spaini KLG
    St. Jakobstrasse 10
    4133Pratteln
    Inseratenummer
    4003473784
    Objekt-Ref.
    2332ae23-07c2-7070-8a8b-d1d01c5da4b6
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