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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
4.5
Wohnfläche
129 m2
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Zuhause. Viele Möglichkeiten."

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Adresse

Gartenstrasse 4, 4106 Therwil

Wegzeit

  • 9 min.Station: Therwil Zentrum

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Denner
  • Apotheke

    9 min.Leimen-Apotheke
  • Schule

    5 min.Marchbachwägli
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Blumenrain

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Wohnfläche:
129 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Exklusives Gartenwohnen im Herzen von Therwil

Im charmanten Dorfkern von Therwil entsteht ein exklusiver Neubau mit lediglich fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine zeitgemässe Architektur, grosszügige Raumkonzepte und sorgfältig ausgewählte Materialien. Natürliche und hochwertige Materialien prägen sowohl die Fassadengestaltung als auch die Wohn- und Allgemeinbereiche. Eine unterirdische Einstellhalle für Autos und Velos mit direktem Zugang zum Gebäude sowie verschiedene Hobbyräume ergänzen das durchdachte Gesamtkonzept. 

Die Wohnungen verfügen über 3.5 bis 5.5 Zimmer und bieten Wohnflächen von ca. 109 m² bis 200 m². Jede Wohneinheit besitzt einen privaten Aussenbereich in Form eines Wintergartens, einer Terrasse oder eines Gartens. Grosszügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und ein hochwertiger Innenausbau verleihen jeder Wohnung ihren eigenen Charakter. Die reduzierte Formensprache und die Natürlichkeit der verwendeten Materialien schaffen ein stilvolles und harmonisches Wohnambiente. Mit drei exklusiven Ausbauvarianten lässt sich das neue Zuhause individuell gestalten und auf die persönlichen Wünsche abstimmen.

Die 4.5-Zimmer-Gartenwohnung

Die stilvolle 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss vereint klare Architektur, durchdachte Funktionalität und hochwertige Materialien zu einem besonderen Wohnerlebnis. Auf einer Wohnfläche von ca. 128.5 m² bietet sie drei Schlafzimmer, ein Bad en suite sowie ein separates Gästebad mit Dusche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, einladende Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Aussenbereich lässt Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verschmelzen.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten mit einer Fläche von rund 483.5 m². Er erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet aussergewöhnlich viel Platz für Erholung, gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einen geschützten Spielbereich für Kinder.

Zusätzlichen Gestaltungsspielraum bietet die Möglichkeit, einen separaten Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen Einstellhallenplatz ergänzend zu erwerben. Der Hobbyraum eignet sich ideal als Homeoffice, Atelier, Fitnessbereich oder privater Rückzugsort. Ein eigenes Kellerabteil rundet das attraktive Raumangebot ab.

Weitere Flexibilität bietet die angrenzende 3.5-Zimmer-Gartenwohnung: Je nach individuellen Wohnbedürfnissen besteht die Möglichkeit, beide Einheiten zu einem aussergewöhnlich grosszügigen Zuhause zusammenzuführen. Damit eignet sich das Raumkonzept ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Diese besondere Gartenwohnung verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einem weitläufigen privaten Aussenbereich und vielseitigen Erweiterungsmöglichkeiten. Ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Raum, Privatsphäre und Lebensqualität schätzen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

CK Solutions AG
CK Solutions AG
St. Alban-Anlage 67
4052Basel

Kontakt

Sarah-Georgia Burlon

Inseratenummer
4003468796
Objekt-Ref.
ba66c772-b01a-11f1-ba1e-0e90ca4da74f

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