Entdecken Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines contemporaryen Gebäudes in Saxon, im Kanton Wallis.

Mit ihren 44 m² gut geschnittenen Wohnflächen wird diese Wohnung durch ihren Komfort, ihre Erreichbarkeit und ihre außergewöhnliche Lebensumgebung bestechen. Sie verfügt über einen Balkon von 10,6 m² mit freier Aussicht. Dies bringt ihre gewichtete Fläche auf etwa 48 m².

Die Wohnung ist derzeit zu einem Preis von 1'100 CHF pro Monat vermietet. Dies macht sie zu einem fantastischen Rentenobjekt mit einer außergewöhnlichen Bruttorendite von 17,6% pro Jahr (Annahme: Eigenkapital: 25% des Verkaufspreises).

Der Verkaufspreis umfasst einen sicheren Keller im Untergeschoss. 2 Außenparkplätze werden Ihnen zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnküche von 25,19 m²

• 1 Schlafzimmer von 14,04 m²

• Dusche

• Abstellraum

Die Highlights der Wohnung:

• Helles Wohnzimmer: Ein moderner Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die eine freie Aussicht auf die Berge bietet.

• Balkon mit atemberaubender Aussicht: Genießen Sie eine freie Aussicht auf einen gepflegten Garten und ein beeindruckendes Bergpanorama, ideal zum Entspannen.

• Optimale Erreichbarkeit: Die Wohnung ist rollstuhltauglich und verfügt über einen Aufzug.

• Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie ein Parkplatz sind inklusive.

• Familienfreundlich: Eine einladende und sichere Umgebung für Kinder.

• Sonnenschein und Ruhe: Die Wohnung profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist tagsüber wie nachts ruhig.

Ideale Lage: In Saxon gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Kindergarten und Grundschule sind nur 12 Minuten zu Fuß entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Der Bahnhof ist in der Nähe, was Ihre Reisen in die gesamte Region erleichtert.

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, die modernen Komfort, atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und eine friedliche Lebensumgebung miteinander verbindet. Nicht zu verpassen!

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Ein zweites, angrenzendes Objekt (Größe: 48 m²) ist ebenfalls zum Verkauf: https://www.immoscout24.ch/acheter/4003467865 . Dieses ist ebenfalls vermietet und der Mietzins beträgt 1'250 CHF. Beide Objekte können in der Zukunft durch den potenziellen Käufer beider Objekte zusammengelegt werden und somit eine Gesamtfläche von 92 m² mit 20,6 m² Balkonflächen erreichen.