Entdecken Sie diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines contemporaryen Gebäudes in Saxon, im Kanton Wallis.

Mit seinen 48 m² gut gestalteten Wohnflächen wird diese Wohnung durch ihren Komfort, ihre Zugänglichkeit und ihre außergewöhnliche Lebensumgebung bestechen. Sie verfügt über einen Balkon von 10,6 m2 mit freier Sicht. Dies bringt die gewichtete Fläche auf etwa 53 m2.

Die Wohnung ist derzeit zu einem Preis von 1'250 CHF pro Monat vermietet. Dies macht sie zu einem fantastischen Rentenobjekt mit einer außergewöhnlichen Bruttorendite von 17,6% pro Jahr (Annahme: 25% des Kaufpreises als Eigenkapital).

Der Kaufpreis umfasst einen sicheren Keller im Untergeschoss. 2 Parkplätze (1 innen und 1 außen) werden Ihnen zusätzlich zum Kaufpreis angeboten.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

• Wohnküche von 29,29 m2

• 1 Schlafzimmer von 13,61 m2

• Dusche

• Abstellraum

Die Highlights der Wohnung:

• Helles Wohnzimmer: Ein moderner Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront, die eine freie Sicht auf die Berge bietet.

• Balkon mit atemberaubender Aussicht: Genießen Sie eine freie Sicht auf einen gepflegten Garten und ein beeindruckendes Bergpanorama, ideal zum Entspannen.

• Optimale Zugänglichkeit: Die Wohnung ist rollstuhlzugänglich und verfügt über einen Aufzug.

• Parkmöglichkeiten: Eine Garage sowie ein Parkplatz sind inklusive.

• Familienfreundlich: Eine einladende und sichere Umgebung für Kinder.

• Sonnenschein und Ruhe: Die Wohnung profitiert von schöner Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Nachbarschaft ist tagsüber sowie nachts ruhig.

Ideale Lage: In Saxon gelegen, bietet diese Wohnung einen einfachen Zugang zu den täglichen Annehmlichkeiten. Eine Apotheke ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt, und die Kindergarten und Primarschule sind nur 12 Minuten zu Fuß entfernt, was sie zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Der Bahnhof ist in der Nähe, was Ihre Reisen in der gesamten Region erleichtert.

Diese Wohnung stellt eine seltene Gelegenheit dar, die modernen Komfort, eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser Berge und eine ruhige Lebensumgebung miteinander verbindet. Nicht zu verpassen!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ein zweites, angrenzendes Objekt (Größe: 44 m2) ist ebenfalls zum Verkauf: https://www.immoscout24.ch/kaufen/4003467887. Dieses ist ebenfalls vermietet und der Mietzins beträgt 1'100 CHF. Beide Objekte können in der Zukunft durch den potenziellen Käufer beider Objekte zusammengelegt werden und erreichen so eine Gesamtfläche von 92 m2, mit 20,6 m2 Balkon.