• View from a balcony or terrace showing a well-maintained garden area with grass, trees, and parked cars, with a scenic mountain backdrop.
  • Modern living and dining area with a large window offering a scenic view, featuring a beige sectional sofa, a round coffee table, a wooden dining table with chairs, a flat-screen TV, and decorative elements including lamps and artwork.
  • Modern living room with a grey sofa, wooden coffee table, grey cabinet, potted plants, and decorative items on the cabinet.
  • Modern kitchen with white cabinets, a wooden dining table with four chairs, a pendant light, a sink with a faucet, an oven, a washing machine, and decorative items including a vase with greenery and a candle.
  • A small, modern hallway with a washing machine and oven on the left, a wooden console table with a vase and candle on the right, and a round mirror above the table.
  • A modern bedroom with a large bed, nightstands, lamps, a picture frame, and a woven rug.
  • Modern bedroom with a neatly made bed, a wooden desk with a chair, a lamp, a mirror, and decorative artwork on the walls.
  • A modern bathroom with a built-in wooden shelf unit featuring integrated lighting, displaying neatly folded towels, decorative plants, a woven basket, and small vases. A large white curtain partially covers the shower area.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and a small window with a plant on the sill.
  • Modern bathroom with a white sink, sleek faucet, large mirror with built-in lighting, and a cabinet below. Two small vases with greenery are placed on the sink counter.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring a wicker chair, small table, and potted plants.
  • Modern balcony with a view of a mountain range, featuring a glass railing, a wicker chair, a small table with a candle, and potted plants.
  • Modern two-story house with large windows, glass balcony railings, and a well-maintained garden. The house features a sleek design with a raised ground floor and a garage entrance.
  • A small house with a red-tiled roof and white walls, situated in a scenic valley with green hills and mountains in the background. A white car is parked in the foreground, and a fenced sports field is visible to the left.

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1 / 15
Pièces
2.5
Surface habitable
48 m2
Prix de vente
CHF 339'900.–

"Appartement moderne de 2.5 pièces de 48 m2 avec vue, rentabilité exceptionnelle de 17,6% annuelle"

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Adresse

Route de Pro-Bovey 19, 1907 Saxon

Durée du trajet

  • 18 min.Station: Saxon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    12 min.École enfantine et primaire

  • Pharmacie

    15 min.Rue de Gottefrey

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 339'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Surface habitable:
48 m2
Dernière rénovation:
2018
Année de construction:
2018

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Découvrez cet appartement moderne de 2.5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble contemporain à Saxon, dans le canton du Valais.

Avec ses 48 m² bien agencés, cet appartement saura séduire par son confort, son accessibilité et son cadre de vie exceptionnel. Il dispose d'un balcon de 10,6 m2 avec une vue dégagée. Ce qui amène sa surface pondérée à environ 53 m2.

L'appartement est actuellement loué au prix de 1'250 CHF par mois. Ce qui en fait un fantastique objet de rendement présentant une rentabilité brute exceptionnelle sur les fonds propres de 17,6% annuelle (hypothèse de fonds propres : 25% du prix de vente).

Le prix de vente inclut une cave sécurisée en sous-sol. 2 places de parc (1 intérieure et 1 extérieure) vous sont aussi proposées en sus du prix de vente.

Le bien est agencé de la façon suivante :

  • Séjour-cuisine de 29,29 m2

  • 1 chambre de 13,61 m2

  • Salle de douche

  • Espace rangement

Les points forts de l'appartement :

  • Séjour lumineux : Un espace de vie et de repas moderne avec une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur les montagnes.

  • Balcon avec vue imprenable : Profitez d'une vue dégagée sur un jardin bien entretenu et un magnifique panorama montagneux, idéal pour se ressourcer.

  • Accessibilité optimale : L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un ascenseur.

  • Stationnement : Un garage ainsi qu'une place de parking sont inclus.

  • Adapté aux familles : Un environnement accueillant et sécurisé pour les enfants.

  • Ensoleillement et tranquillité : L'appartement bénéficie d'un bel ensoleillement en été. Le quartier est calme, aussi bien de jour que de nuit.

Situation idéale : Niché à Saxon, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien. Une pharmacie est accessible à environ 15 minutes à pied, et l'École enfantine et primaire se trouve à seulement 12 minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. La gare ferroviaire est à proximité, facilitant vos déplacements dans toute la région.

Cet appartement représente une opportunité rare alliant confort moderne, vue exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et cadre de vie serein. À ne pas manquer !

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Un second bien adjacent à celui-ci est également en vente (superficie : 44 m2) : https://www.immoscout24.ch/acheter/4003467887. Ce dernier est également loué et son loyer s'élève à 1'100 CHF. Les deux biens pourront être réunis dans le futur par l'acquéreur potentiel des deux biens et ainsi atteindre une surface totale de 92 m2, avec 20,6 m2 de balcons.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Marc Boilame

+41765457600
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No. d'annonce
4003467865
Réf. de l'objet
c2u94.c3t5q

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Fonds propres (optionnel)

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