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Zimmer
4.5
Wohnfläche
107 m2
Verkaufspreis
CHF 710'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Charakteristische 4.5 Zimmerwohnung im Herzen von Origlio mit Parkplatz und Garten"

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Adresse

Incrús dra Gria 2, 6945 Origlio

Wegzeit

  • 25 min.Station: Taverne-Torricella

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    10 min.Scuola Elementare Ponte Capriasca
  • Supermarkt

    26 min.Migros
  • Apotheke

    13 min.Farmacia San Giorgio
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Origlio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 710'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
107 m2

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im malerischen Kern von Origlio, zwischen Steinwegen und Architekturen mit typischem tessinischen Charme, bieten wir eine charakteristische 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten und letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten an.

Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 107 m² bewahrt die Wohnung eine warme und authentische Atmosphäre, die perfekt in den historischen und rustikalen Kontext passt, der sie umgibt. Eine ideale Lösung für diejenigen, die den Charme der Kernwohnungen schätzen und in einer gesammelten, ruhigen und charaktärenreichen Umgebung leben möchten.

Das Objekt bietet Räume mit angenehmen Dimensionen und eine Verteilung, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wohnsitz für diejenigen geeignet ist, die ein Refugium mit authentisch tessinischem Geschmack suchen.

Laut den derzeit verfügbaren Informationen wurden die Fenster 2008 ersetzt und im Laufe der Jahre wurden einige gezielte Wartungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter Arbeiten an den Bodenbelägen.

Ein privater Keller und ein komfortabler überdachter Parkplatz vervollständigen das Objekt, Elemente, die in einer Kernposition besonders geschätzt werden.

Ein Objekt mit dezentem Charme, in dem Stein, Tradition und tessinische Atmosphäre in einem intimen Wohnkontext mit wenigen Wohnungen zusammentreffen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Mediatore a prezzo fisso Sagl
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Via Antonio Vanoni 4
6900Lugano
Inseratenummer
4003463625
Objekt-Ref.
14010-26-011

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Eigenmittel (optional)

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