Stilvolle, Sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 136 m² Nutzfläche, grosser Sonnenterrasse und vielseitigem Disponibelraum.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem Baujahr 2021 in der beliebten Residenza Maia in Arcegno vereint modernes Wohnen, Ruhe und Natur mit einer ausgezeichneten Lage nahe Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore. Mit einer Gesamtnutzfläche von 136 m² bietet diese Immobilie deutlich mehr Platz als eine klassische 3.5-Zimmer-Wohnung:

75 m² Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, hochwertiger Küche, zwei Schlafzimmern sowie zwei modernen Badezimmern.31 m² grosse Terrasse, die den Wohnraum nach draussen erweitert und viel Platz zum Essen, Entspannen oder Geniessen bietet.

30 m² grosser Disponibelraum mit eigener Waschküche, ausgestattet mit Tageslicht. Dieser zusätzliche Raum eignet sich ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich, Büro/Homeoffice/Remote Work, Atelier, Werkstatt oder grosszügiger Stauraum. Ein echtes Highlight, das in dieser Grösse nur selten zu finden ist.

Zusätzlich steht ein eigener Lager- /Bikeraum ca. 5m² (inkl. Steckdose für E-Bikes) in der Tiefgarage zur Verfügung.Ein Tiefgaragenplatz (40'000 Fr) gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Liegenschaft überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, komfortable Bodenheizung mit Raumthermostaten sowie ein rollstuhlgängiger Zugang inklusive Lift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnung.

Arcegno zählt zu den schönsten Wohnlagen. Die sonnige und ruhige Umgebung, zahlreiche Wander- und Spazierwege direkt vor der Haustüre sowie die Nähe zu Ascona, Locarno und dem Lago Maggiore machen diese Immobilie sowohl als Erst- oder Zweitwohnsitz, Ferienwohnung als auch als wertbeständige Investition besonders attraktiv. Die Architektur und Pläne für das Bauwerk wurden vom namhaften Büro «Moro & Moro» in Locarno, mit der Idee, eine grösstmögliche Privatsphäre und Seesicht zu ermöglichen, entworfen.

Das Gesamtpaket bietet ein Wohngefühl, das weit über eine klassische 3.5 -Zimmer-Wohnung hinausgeht. Für weitere Informationen, Fotos, eine Dokumentation oder für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.

Mehr Fotos finden Sie auch hier:

https://www.tutti.ch/de/vi/tessin/immobilien/wohnungen/3-5-zimmer-wohnung-mit-berg-und-seesicht-an-charmanter-lage/81820378

Eine italienische Version des Inserates ist verfügbar unter: https://www.tutti.ch/de/vi/tessin/immobilien/wohnungen/appartamento-3-5-locali-con-vista-sulle-montagne-e-sul-lago/82065620