Wir bieten Ihnen die Übernahme eines Gewerbebetriebs für Schnellgastronomie/Pizzeria Schlüssel in der Hand oder für traditionelle Gastronomie, eine wahre Institution, die seit 2013 (mehr als 12 Jahre kontinuierlicher Betrieb) besteht. Dieses Unternehmen genießt eine solide Bekanntheit, eine bewiesene Rentabilität und eine Nummer-1-Position. Eine strategische Lage im Stadtzentrum: Das Gewerbe befindet sich in der sehr gefragten Avenue du Jura, im Herzen von Ferney-Voltaire, und bietet eine außergewöhnliche Umgebung, um die lokale und grenzüberschreitende Kundschaft zu gewinnen: Optimale Erreichbarkeit: Radwege vor dem Lokal und unmittelbarer Anschluss an die Busse von TPG (alle Linien). Großer Zustrom: Die Dynamik des Stadtzentrums, die insbesondere durch den großen Samstagsmarkt belebt wird, gewährleistet einen Fußgängerverkehr und eine bemerkenswerte Sichtbarkeit. Das Lokal und die Arbeitsmittel: Hohe Qualität! Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 100 m² (aufgeteilt zwischen dem Betriebsbereich und den technischen Anlagen) hat dieses Lokal kürzlich hochwertige Umbauten erfahren und bietet ein sofort einsatzbereites Arbeitsmittel ohne vorherige Arbeiten. Kundenbereich: Ein moderner, klimatisierter Raum, der durch eine seltene Attraktion in diesem Sektor ergänzt wird: Eine schöne Terrasse in einer privaten Zone, ideal, um die Aufnahmekapazität an schönen Tagen zu maximieren. Küche und Ausstattung: Optimierter Vorbereitungs- und Kochbereich für hohe Erträge. Die Ausstattung ist in excellentem Zustand und umfasst unter anderem einen neuen Pizzabackofen. Logistik und Parken: Das Gewerbe verfügt über einen unabhängigen Lieferzugang sowie private Parkplätze, die der Ausbeutung angeschlossen sind. Wirtschaftliche Leistung: Ein regelmäßiger und stark wachsender Umsatz. Das Unternehmen zeigt eine bemerkenswerte finanzielle Solidität seit mehreren Jahren, die die Relevanz seines Standorts und seines Konzepts bestätigt. Umsatz: Eine stetig wachsende Aktivität, die die Marke von 320 000 EUR (ohne Steuern) im letzten Geschäftsjahr überschritten hat. Wachstumspotenzial: Das Unternehmen verfügt über ein erhebliches Wachstumspotenzial. Mit einer Optimierung der Betriebsstruktur und der identifizierten Wachstumshebel (Erweiterung der Öffnungszeiten, Entwicklung von B2B) ist das Ziel von 400 000 EUR Umsatz schnell erreichbar. Gewerbevertrag: Der jährliche Mietzins beträgt 26 184 EUR, was für dieses Niveau an Dienstleistungen in der Grenzzone sehr wettbewerbsfähig ist. Unser Mehrwert: Ein "Business- und Finanzierungs-Begleitdienst". Die Übernahme eines erfolgreichen Unternehmens erfordert Strenge. Unsere Transaktionsagentur begnügt sich nicht damit, Sie in Kontakt zu bringen: Wir sichern Ihr Projekt von A bis Z ab. Analyse und Optimierung des Geschäftsmodells: Wir unterstützen Sie bei der Modellierung Ihres Entwicklungsplans, um Ihre Umsatzziele zu erreichen. Finanzierungssuche: Erstellung Ihres Business-Plans, Überarbeitung der EBE, um die tatsächliche Rentabilität hervorzuheben, und Vorstellung Ihres Dossiers bei unseren Bankpartnern. Ein gesundes Unternehmen, ein neues Arbeitsmittel und ein maßgeschneiderter Begleitdienst. Übernahmepreis: 290 000 EUR (inklusive Agenturprovisionen, die vom Verkäufer zu zahlen sind). Vollständiges Dossier (Bilanz, Mietverträge, Inventar) auf Anfrage erhältlich, nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung.