Vi offriamo l'acquisto di un fondo commerciale di ristorazione - Pizzeria - o ristorazione tradizionale - una vera istituzione che opera dal 2013 (più di 12 anni di attività continua). Questo business gode di una solida reputazione, di una redditività provata e di una posizione numero uno. Una posizione strategica nel centro città: Il fondo si trova sulla molto richiesta Avenue du Jura, nel cuore di Ferney-Voltaire, e offre un ambiente eccezionale per catturare la clientela locale e transfrontaliera: Accessibilità ottimale: Piste ciclabili ai piedi del locale e accesso immediato agli autobus TPG (tutte le linee). Flusso maggiore: La dinamicità del centro città, particolarmente aumentata dal grande mercato del sabato, garantisce un traffico pedonale e una visibilità notevole. Il locale e lo strumento di lavoro: Alta qualità! Con una superficie totale di circa 100 m² (divisa tra lo spazio di esercizio e gli annessi tecnici), questo locale ha recentemente subito rifacimenti di alta qualità e offre uno strumento di lavoro immediatamente operativo senza lavori precedenti. Area clienti: Una sala moderna climatizzata completata da un raro asset in questo settore: Una bella terrazza in zona privata, ideale per massimizzare la capacità di accoglienza nei bei giorni. Cucina e attrezzature: Area di preparazione e cottura ottimizzata per alti rendimenti. Le attrezzature sono in ottimo stato e includono, tra l'altro, un forno a pizza recente. Logistica e parcheggio: Il fondo ha un accesso di consegna indipendente, nonché posti auto privati annessi all'esercizio. Prestazioni economiche: Un fatturato regolare e in forte crescita. L'impresa dimostra una solida solidità finanziaria nel corso degli anni, validando la pertinenza della sua posizione e del suo concetto. Fatturato: Un'attività in costante crescita, che ha superato la soglia di 320 000 EUR (al lordo delle imposte) nell'ultimo esercizio. Potenziale di crescita: L'impresa ha un notevole potenziale di crescita. Con un'ottimizzazione della struttura di esercizio e dei lever di crescita identificati (estensione degli orari di apertura, sviluppo del B2B), l'obiettivo di 400 000 EUR di fatturato è rapidamente raggiungibile. Contratto di locazione: L'affitto annuo è di 26 184 EUR, particolarmente competitivo per questo livello di servizio nella zona di frontiera. Il nostro valore aggiunto: Un servizio di supporto "Business e Finanziamento". L'acquisto di un'impresa di successo richiede rigore. La nostra agenzia di transazioni non si limita a mettervi in contatto: noi sicuriamo il vostro progetto dalla A alla Z. Analisi e ottimizzazione del modello di business: Vi supportiamo nella modellazione del vostro piano di sviluppo per raggiungere gli obiettivi di fatturato. Ricerca di finanziamento: Costituzione del vostro Business Plan, rielaborazione degli EBE per mettere in evidenza la redditività reale, e presentazione del vostro dossier ai nostri partner bancari. Un'impresa sana, uno strumento di lavoro nuovo e un servizio di supporto su misura. Prezzo di acquisto: 290 000 EUR (comprese le provvigioni di agenzia, a carico del venditore). Dossier completo (bilancio, contratti di locazione, inventario delle attrezzature) disponibile su richiesta, dopo la firma di un accordo di riservatezza.