Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet eine stabile und sehr gefragte Investitionsmöglichkeit. Sie verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie eine private Terrasse. Die Residenz, die 2019 erbaut wurde, ist neu und perfekt gepflegt, was die zukünftigen Kosten begrenzt und die Sicherheit der Investition stärkt. Das Objekt ist im Rahmen eines 10-jährigen Gewerberaummietvertrags von 2019 vermietet, der ein nettes und garantiertes Jahresmieteinnahme von 6.432 EUR zuzüglich Mehrwertsteuer bietet, die automatisch vom Verwalter gezahlt und jährlich an die Inflation angepasst wird. Eine investition ohne Einschränkungen: keine Verwaltungsgebühren, reduzierte Nebenkosten, optimierte Steuerlast (BIC). Ideal für eine Privatperson, die ihr Kapital sichern und regelmäßige und garantierte Einnahmen über einen längeren Zeitraum hinweg erhalten möchte. Die Lage in Romans / Chapuis bietet eine Umgebung, die Authentizität, Ruhe und Attraktivität verbindet, was den dauerhaften Wert dieser Immobilieninvestition in einem Bereich mit hohem Potenzial stärkt. >>> Diese Anschaffung eignet sich perfekt für Privatpersonen, die eine langfristige stabile Investition tätigen möchten. Le Clos des Chênes ist eine Senioren-Wohnanlage mit 40 Wohnungen.