• Modern multi-story residential building with light-colored facade, large windows, and a landscaped area with a playground and parking space.
  • A compact studio apartment with a bed, dining table, chairs, kitchen area, and a TV screen. The space features modern furniture and a cozy layout.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden floor. Features a refrigerator, microwave, oven, stove, and various kitchen tools.
  • A modern, open-plan living and dining area with a white dining table and chairs, a small kitchen area with cabinets, a refrigerator, microwave, and various kitchen appliances, a desk with a laptop, and a wall decorated with picture frames and a clock.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, a walk-in shower with a curtain, a toilet, a sink with a cabinet, and a mirror above the sink.
  • Floor plan of a residential property showing multiple buildings, parking areas, and landscaped outdoor spaces.

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1 / 7
Zimmer
1.5
Wohnfläche
36 m2
Verkaufspreis
CHF 425'000.–

"Moderne Studio in Chavannes-près-Renens – Ideal für Investoren oder Erstkauf"

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Adresse

Avenue de la Gare 63b, 1022 Chavannes-près-Renens

Wegzeit

  • 7 min.Station: Crochy

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.La Concorde

  • Supermarkt

    1 min.Migros

  • Apotheke

    9 min.Pharmacie de la Cerisaie

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Concorde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 425'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
10.12.2026
Objekttyp:
Studio
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
2
Wohnfläche:
36 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Studio mit 1,5 Zimmern im 2. Stock eines modernen Gebäudes, das 2017 erbaut und 2025 renoviert wurde, in der Avenue de la Gare 63b in Chavannes-près-Renens. Mit seinen 36,4 m² gut gestalteten Flächen bietet dieses Objekt eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf oder eine Kapitalanlage.

Die Highlights des Objekts:

  • Neues und renoviertes Gebäude: Erbaut 2017, renoviert 2025, garantiert moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung.

  • Optimale Erreichbarkeit: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig rollstuhltauglich.

  • Helligkeit: Das Studio profitiert von schöner Sonneneinstrahlung, insbesondere im Sommer.

  • Ruhige Umgebung: Die Gegend ist tagsüber und nachts besonders ruhig.

  • Verfügbarkeit: Verfügbar ab dem 10. Dezember 2026.

Lage und Ausstattung:

  • Öffentliche Verkehrsmittel: Die Bushaltestelle ist 50 m entfernt und der Bahnhof Renens 10 Minuten zu Fuß.

  • Einkaufsmöglichkeiten: Ein Migros befindet sich weniger als 500 m entfernt – ein erheblicher Vorteil für den täglichen Bedarf.

  • Schulen: Die Grund- und Sekundarschule ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, ideal für Familien.

    Das moderne Studio, das Komfort, Erreichbarkeit und strategische Lage in der Agglomeration Lausanne bietet, ist eine Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte. Chavannes-près-Renens bietet ein dynamisches und gut erschlossenes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Lausanne und all seinen Einrichtungen entfernt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003460976
Objekt-Ref.
sovgn.moegy

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