• Modern multi-story residential building with light-colored facade, large windows, and a landscaped area with a playground and parking space.
  • A compact studio apartment with a bed, dining table, chairs, kitchen area, and a TV screen. The space features modern furniture and a cozy layout.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden floor. Features a refrigerator, microwave, oven, stove, and various kitchen tools.
  • A modern, open-plan living and dining area with a white dining table and chairs, a small kitchen area with cabinets, a refrigerator, microwave, and various kitchen appliances, a desk with a laptop, and a wall decorated with picture frames and a clock.
  • Modern bathroom with dark brown tiles, a walk-in shower with a curtain, a toilet, a sink with a cabinet, and a mirror above the sink.
  • Floor plan of a residential property showing multiple buildings, parking areas, and landscaped outdoor spaces.

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1 / 7
Pièces
1.5
Surface habitable
36 m2
Prix de vente
CHF 425'000.–

"Studio moderne à Chavannes-près-Renens – Idéal pour investisseurs ou primo-accédants"

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Adresse

Avenue de la Gare 63b, 1022 Chavannes-près-Renens

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Crochy

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.La Concorde

  • Supermarché

    1 min.Migros

  • Pharmacie

    9 min.Pharmacie de la Cerisaie

  • Transports publics

    6 min.Concorde

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 425'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
10.12.2026
Type:
Studio
Nombre de pièce(s):
1.5
Etage:
2
Surface habitable:
36 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
2017

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Découvrez ce charmant studio de 1,5 pièce situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, construit en 2017 et récemment rénové en 2025, à l'adresse Avenue de la Gare 63b à Chavannes-près-Renens. Avec ses 36,4 m² bien agencés, ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les points forts du bien :

  • Immeuble récent et rénové : Construction de 2017, remis à neuf en 2025, garantissant des prestations modernes et de qualité.

  • Accessibilité optimale : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite.

  • Luminosité : Le studio bénéficie d'un bel ensoleillement, notamment en été.

  • Environnement calme : Le secteur est particulièrement tranquille, de jour comme de nuit.

  • Disponibilité : Libre à partir du 10 décembre 2026.

Situation et commodités :

  • Transports en commun : La station de bus est à 50 m et la gare de Renens à 10 minutes à pied,

  • Commerces : Un Migros se trouve à moins de 500 m – un atout considérable pour le quotidien.

  • Écoles : L'école primaire et secondaire est à 5 minutes à pied, idéal pour les familles.

    Le studio moderne, alliant confort, accessibilité et emplacement stratégique dans l'agglomération lausannoise, constitue une opportunité à ne pas manquer. Chavannes-près-Renens offre un cadre de vie dynamique et bien desservi, à deux pas de Lausanne et de toutes ses infrastructures.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003460976
Réf. de l'objet
sovgn.moegy

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Fonds propres (optionnel)

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