Ein modernes, gemütliches Apartment, ideal im Herzen von Semsales gelegen

Suchen Sie den Komfort eines neuen Apartments und gleichzeitig die Möglichkeit, eine grüne Umgebung und das wahre Dorfleben zu genießen?

Dieses sehr schöne 3,5-Zimmer-Apartment mit etwa 88 m², erbaut 2021, vereint diese beiden Welten.

Es liegt im Erdgeschoss eines neuen PPE an der Rue de la Cotze 51 und begeistert bereits bei der Eingangssituation durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit und die Qualität seiner Ausführung.

Der Wohnbereich bildet wirklich das Herz der Wohnung. Geräumig und gemütlich, umfasst er eine moderne, offene Küche, einen Essbereich und ein angenehmes Wohnzimmer. Eine große Glasfront verlängert diesen Bereich natürlich zu einer privaten Terrasse von etwa 22 m², ideal für Mahlzeiten im Freien, Abendessen mit Freunden oder einfach, um die schönen Tage zu genießen. Die angrenzenden Grünflächen sind gemeinsam für die PPE und bieten eine besonders angenehme Umgebung.

Der Schlafbereich umfasst ein schönes Hauptzimmer und ein zweites Zimmer, das derzeit in ein maßgefertigtes Ankleidezimmer umgebaut wurde, das von einem regionalen Handwerker erstellt wurde. Eine besonders gelungene Ausführung mit zahlreichen Stauräumen, Kleiderschränken und speziellen Bereichen für Schuhe. Dieses Zimmer kann natürlich seine ursprüngliche Verwendung als Schlafzimmer wieder aufnehmen oder als Büro nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers eingerichtet werden.

Das Badezimmer bietet einen selten in einem 3,5-Zimmer-Apartment gefundenen Komfort: Badewanne und separate Dusche, WC, Waschtisch sowie eine Wasch- und Trocknungsanlage direkt in der Wohnung.

Zahlreiche eingebaute Stauräume vervollständigen das Ensemble.

Und einer der echten Vorteile dieser Wohnung ist auch ihre Lage.

Hier muss man nicht unbedingt das Auto für die täglichen Bedürfnisse nehmen. Semsales hat ein wahres Dorfleben mit Käsegeschäft, Milchgeschäft, Bäckerei, Metzgerei und kleinem Supermarkt, nur wenige Schritte vom Apartment entfernt. Ein Komfort, der wertvoll geworden ist und es ermöglicht, die Einkäufe zu Fuß zu erledigen, während man einen grünen Rahmen und eine Gemeinde in humanoider Größe genießt.

Die Wohnung profitiert auch von einem innenliegenden Parkplatz mit Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, der im Preis inbegriffen ist, sowie einem privaten Keller.

Für Haushalte mit zwei Fahrzeugen ist ein zusätzlicher Vorteil möglich: der innenliegende Parkplatz Nr. 15, direkt neben dem im Verkaufspreis enthaltenen Parkplatz, wird derzeit für CHF 120.–/Monat vermietet. Der Mietvertrag kann dem zukünftigen Käufer unter Vorbehalt der Übertragung angeboten werden.

In wenigen Worten: Eine neuere und besonders gut gepflegte Wohnung, eine schöne Fläche von 88 m², eine große private Terrasse, ein maßgefertigtes Ankleidezimmer, ein innenliegender Parkplatz mit Lademöglichkeit, ein Keller und vor allem eine Lage, die es ermöglicht, das wahre Dorfleben von Semsales zu Fuß zu genießen.

Verkaufspreis: CHF 690’000.– Innenliegender Parkplatz mit Lademöglichkeit und Keller inbegriffen.

Ein Objekt, das mehr als nur Fotos verdient. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und sich selbst ein Bild von diesem Lebensraum zu machen.