In Lugano, einer eleganten und lebhaften Stadt, die zwischen See und Bergen liegt und für ihre hohe Lebensqualität, ihre internationale Atmosphäre und die seltene Balance zwischen Natur, Dienstleistungen und städtischer Schönheit geschätzt wird, bieten wir ein prestigioso 5,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Loreto, in einer strategischen, ruhigen und gut erschlossenen Wohnlage. Das Zentrum von Lugano, der Seeufer, die Schulen, die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnausfahrt Lugano Süd sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Verkehrsmittel sehr komfortabel macht, ohne auf Privatsphäre und Ruhe zu verzichten.
Die gesamte Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank der großen Flächen, die typisch für die Bauten der Siebzigerjahre sind, und der großzügigen Anzahl von Lichtquellen. Die Südwestausrichtung ermöglicht eine hervorragende natürliche Beleuchtung, die die Räume während des Tages kontinuierlich aufwertet.
Die Eigentumswohnung verfügt über eine Terrasse, einen angenehmen Außenbereich, in dem man sich ruhig an der frischen Luft entspannen und den schönen Blick auf den See, die Natur und die umliegenden Gebäude genießen kann.
Das großzügige Wohnzimmer, das eine große Fläche einnimmt, bildet das Herz des Hauses und bietet eine einladende und elegante Atmosphäre, ideal für gesellige Momente und den täglichen Rückzug.
Eines der charakteristischen Elemente der Immobilie ist ihre Lage im vierten Stock, die einen hohen Grad an Privatsphäre innerhalb des Gebäudes gewährleistet.
Um das größte Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten, ist die Wohnung mit einer integrierten Klimaanlage ausgestattet, die perfekt in die Räume integriert ist, um Komfort und Ästhetik zu verbinden.
Die Immobilie, die 1972 erbaut wurde, wurde 2026 vollständig renoviert. Im selben Jahr wurde das Gebäude vollständig saniert, wobei die Fassaden erneuert, die Fenster ersetzt und die Innenräume der Wohnung vollständig erneuert wurden, einschließlich Küchen, Türen, Fenstern, Einbauschränken, einer Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, und Parkettböden, was zu einer modernen und raffinierten Residenz führt, die bereit ist, bewohnt zu werden.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizkörpern gewährleistet, das durch gute Aluminium-Fenster, Außenholz und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus warmem Parkett, mit Fliesen in den Badezimmern für die gesamte Fläche, die den Dienstleistungen gewidmet ist.
Die Wohnung, die sich im vierten Stock von fünf Stockwerken befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Angebot zeichnet sich durch die seltene Kombination aus großer Fläche, vollständiger Renovierung in hohem Standard, integrierter Klimaanlage und sehr praktischer Wohnlage in Bezug auf die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt aus.
Für die Wäsche verfügt die Wohnung über eine praktische Wäscherei in einer Verkleidung, die sich öffnen lässt, die Komfort und Diskretion bei der täglichen Verwaltung bietet, während das Gebäude eine gemeinsame Wäscherei zur Verfügung stellt.
Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem Studio, zwei Badezimmern mit Fenstern und Dusche und einem Gäste-WC beim Eingang.
Ein doppelter Außenparkplatz für 70'000.-- CHF, ein überdachter Innenparkplatz für 60'000.-- CHF, beides zum Verkaufspreis hinzuzurechnen, die Möglichkeit, weitere Parkplätze zu erhalten, wenn erforderlich, und ein praktischer Keller vervollständigen dieses wertvolle Angebot.
EINE WIRKLICH PRESTIGEWOHNUNG!!