À Lugano, une ville élégante et vivace nichée entre le lac et les montagnes, appréciée pour sa haute qualité de vie, son flair international et son rare équilibre entre la nature, les services et la beauté urbaine, nous proposons un appartement prestigieux de 5,5 pièces à vendre.
La propriété est située dans le quartier de Loreto, dans une zone résidentielle stratégique, calme et bien desservie. Le centre de Lugano, le lac, les écoles, les principaux services et la sortie d'autoroute de Lugano Sud sont à quelques minutes, ce qui rend les déplacements très confortables sans sacrifier la privauté et la sérénité.
L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une luminosité extraordinaire grâce aux grandes surfaces typiques des constructions des années 70 et à la présence généreuse de points de lumière. L'exposition sud-ouest favorise également une excellente lumière naturelle, capable de valoriser continuellement les environnements tout au long de la journée.
La propriété dispose d'une terrasse, un agréable espace extérieur où l'on peut se détendre sereinement à l'air frais, admirant une vue agréable sur le lac, la nature et les bâtiments environnants.
Le magnifique salon, de grande taille, représente le cœur de la maison et offre une atmosphère accueillante et élégante, idéale pour les moments de convivialité et de détente quotidienne.
L'un des éléments distinctifs de la propriété est sa position au quatrième étage, capable de garantir un niveau élevé de privauté à l'intérieur de l'immeuble.
Pour assurer un maximum de bien-être en toutes saisons, l'appartement est équipé d'un système de climatisation intégré, parfaitement inséré dans les environnements pour combiner le confort et l'esthétique.
La propriété, construite en 1972, a été complètement rénovée en 2026. La même année, l'immeuble a été entièrement rénové, avec les façades renouvelées, les fenêtres remplacées et l'intérieur de l'appartement complètement renouvelé, y compris les cuisines, les portes, les fenêtres, les armoires encastrées, une buanderie dans une encoffrement coulissant et des parquets, donnant vie à une résidence moderne et raffinée, prête à être habitée.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec des serpentins chauffants, soutenu par de bonnes fenêtres en aluminium, du bois extérieur et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet chaud, avec des carreaux dans les salles de bains pour la surface entière dédiée aux services.
L'appartement, situé au quatrième étage sur cinq, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable.
La proposition se distingue par la rare combinaison de grande taille, de rénovation complète en haut standing, de climatisation intégrée et de localisation résidentielle particulièrement pratique par rapport aux principaux points d'intérêt de la ville.
Pour la lessive, l'appartement dispose d'une buanderie pratique dans une encoffrement coulissant, offrant du confort et de la discrétion dans la gestion quotidienne, tandis que l'immeuble met à disposition une buanderie collective.
L'appartement se compose d'un grand salon avec accès à la terrasse, d'une cuisine américaine, de trois chambres spacieuses, d'un bureau, de deux salles de bains avec fenêtres et douche et d'un WC invités à l'entrée.
Un emplacement de parking extérieur double à 70 000.-- CHF, un emplacement de parking intérieur couvert à 60 000.-- CHF, les deux à ajouter au prix de vente, la possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires si nécessaire et un cave pratique complètent cette offre précieuse.
UN APPARTEMENT VRAIMENT PRESTIGIEUX!!