Dieses große Studio in Duplex-Ausführung (45,5 m2) mit einer Galerie (11 m2) befindet sich im 5. Stock. Es profitiert von der Höhe der alten Dachböden und Überdachungen des Gebäudes, wodurch der Wohnraum erheblich vergrößert und eine sehr angenehme Galerie geboten wird.
Ein Kaminofen komplettiert diesen Raum angenehm. Dieser kann auch zum Grillen verwendet werden.
Ein großzügiges, vollständig verglastes Dachfenster sorgt für eine sehr gute Beleuchtung in dieser Wohnung. In dieser Eckwohnung erhöht ein Velux-Fenster im Osten, in der Kochnische, die Fensterfläche.
Alle Wände sind verputzt und die Decken sind mit Chalet-Dielen bedeckt. Die Dachbalken der Überdachung wurden erhalten und sind sichtbar. Sie wurden im Einklang mit dem Rest des Studios im Jahr 2024 neu gestrichen.
Im Jahr 1988 wurde eine Anhydrit-Schicht auf der gesamten Bodenfläche der Dachböden erstellt, als die Studios mit Galerie gebaut wurden, was eine gute Schallisolierung gewährleistet. Sie ist vollständig mit Fliesen bedeckt.
Die Eck-Kochnische (4,27 m2) wurde im Jahr 2024 vollständig ersetzt,
Das Badezimmer besteht aus einer Toilette und einer Dusche (3,24 m2) und ist bis zur Decke gefliest.
Es verfügt über eine separate Kellerabteilung von etwa 2,5 m2.
Ein neuer Kleiderschrank wurde im Jahr 2024 installiert.

Das Gebäude verfügt über einen Hängergarten über den Garagen, mit einer Grillfläche und einem Spielplatz.
Die Fassaden wurden im Jahr 2025-26 renoviert und gestrichen.

Ein Platz in der Garage kann für CHF 30'000,00 erworben werden.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und der Mieter, der die Miete regelmäßig zahlt, möchte hier bleiben.