EIN BALKON ÜBER PARIS, EINE ADRESSE NUR FÜR SIE!

Sie leben in London, Brüssel, Genf, Lissabon... oder einfach nur weit weg von Paris, aber möchten die Hauptstadt ohne Hotel besuchen?

Vielleicht ist dies Ihre nächste Pariser Adresse.

Ganz oben in einem Gebäude aus den 1930er Jahren mit Portier, im 8. und letzten Stock mit Aufzug, verfügt dieses 51,5 m² große Appartement über eine raren Luxus: fast 14 m² sonnigen Balkon, der sich auf den Himmel und die Dächer von Paris öffnet.

Man kann sich leicht vorstellen, wie man die Koffer ablegt, die Fenster öffnet, einen Kaffee auf dem Balkon trinkt, einige Freunde zum Aperitif einlädt und Paris sich vor einem ausbreitet.

Innen gibt es keine verlorenen Quadratmeter in einer Reihe von unnötigen Räumen: ein helles Wohnzimmer, das nach außen gerichtet ist, ein richtiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit WC und eine Waschküche.

Das Objekt verfügt über wertvolle Komfortleistungen: reversible Klimaanlage, Doppelverglasung in allen Räumen, Metalljalousien und elektrische Storen, für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit.

Die Wohnung ist neu zu gestalten. Und genau das macht ihren Reiz aus: Sie können ein Pariser Apartment schaffen, das Ihnen entspricht.

Ein seltenes Potenzial vervollständigt dieses Objekt: als der aktuelle Eigentümer die Wohnung erwarb, hatte die Eigentümergemeinschaft ihre Zustimmung zur Schaffung eines Balkons gegeben, der eine atemberaubende Aussicht auf den Eiffelturm bieten würde. Ein echter Vorteil für die, die dieses Projekt verwirklichen möchten, vorbehaltlich der Gültigkeit der erforderlichen Genehmigungen und Verfahren.

Ein Keller vervollständigt das Objekt.

Und wenn Sie die Tür schließen? Sie sind in Jasmin-Auteuil, einem dieser Viertel im 16. Arrondissement, die eine residentialen und fast dörfliche Atmosphäre bewahren, während sie gleichzeitig perfekt angeschlossen bleiben. Die Station Jasmin auf der Linie 9 ermöglicht es Ihnen, direkt Trocadéro, Iéna, Alma-Marceau und Franklin D. Roosevelt zu erreichen.

Merkmale:

o 51,5 m² Wohnfläche
o letzter Stock
o Aufzug
o Balkon 13,5 m²
o Südwest
o Klimaanlage
o Durchgangsappartement
o Portier
o Keller

Paris, wenn Sie es wünschen. Zu Hause, wenn Sie es sind. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 170, Durchschnittsbetrag der jährlichen Gebührenanteile (Haushaltsvoranschlag) (Heizung und Warmwasser inklusive): 3700, also 308 pro Monat, mit laufendem Verfahren gegen den nicht zahlenden Verwalter. Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Fernanda MARTINS, individuellen Unternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (Ref. 614862 )