UN BALCONE SU PARIGI, UN INDIRIZZO SOLO PER TE!

Vivi a Londra, Bruxelles, Ginevra, Lisbona... o semplicemente lontano da Parigi, ma vuoi visitare la capitale senza passare per l'albergo?

Forse questa è la tua prossima destinazione parigina.

In cima a un edificio degli anni '30 con un portiere, all'8° e ultimo piano con ascensore, questo appartamento di 51,5 m² ha un lusso raro: quasi 14 m² di balcone soleggiato, aperto sul cielo e sui tetti di Parigi.

Puoi facilmente immaginare di posare le valigie, aprire le finestre, prendere un caffè sul balcone, invitare alcuni amici per un aperitivo e Parigi si apre davanti a te.

All'interno, non ci sono metri quadrati persi in una serie di stanze inutili: un soggiorno luminoso rivolto verso l'esterno, una vera camera da letto, una cucina indipendente, un bagno con WC e una lavanderia.

La proprietà beneficia di caratteristiche di comfort apprezzabili: aria condizionata reversibile, doppi vetri in tutte le stanze, scuri in metallo e tende elettriche, per un comfort ottimale in tutte le stagioni.

L'appartamento è da reinventare. E proprio questo lo rende interessante: puoi creare un pied-à-terre parigino che ti assomiglia.

Un potenziale raro completa questa proprietà: quando l'attuale proprietario ha acquistato l'appartamento, la coproprietà aveva dato il suo accordo per la creazione di un balcone, che offrirebbe una vista mozzafiato sulla Torre Eiffel. Un vero asset per coloro che vogliono concretizzare questo progetto, soggetto alla validità delle autorizzazioni e procedure necessarie.

Una cantina completa la proprietà.

E quando chiudi la porta? Sei a Jasmin-Auteuil, uno di questi quartieri del XVI arrondissement che conserva un'atmosfera residenziale e quasi villaggiosa, restando perfettamente connesso. La stazione Jasmin sulla linea 9 ti permette di raggiungere direttamente Trocadéro, Iéna, Alma-Marceau e Franklin D. Roosevelt.

Caratteristiche:

o 51,5 m² Carrez
o ultimo piano
o ascensore
o balcone 13,5 m²
o sud-ovest
o aria condizionata
o appartamento attraversante
o portiere
o cantina

Parigi quando vuoi. A casa quando ci sei. Numero di lotti nella coproprietà: 170, importo medio della quota annuale di spese (bilancio preventivo) (riscaldamento e acqua calda inclusi): 3700, ovvero 308 al mese, con procedura contro il sindaco non pagante in corso. Le spese sono a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Contatta Fernanda MARTINS, imprenditore individuale, agente commerciale OptimHome (RSAC N921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (ref. 614862 )