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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
174 m2
Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
174 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Zwischen Rolle und Gland, nur wenige Schritte vom Genfersee entfernt, verkörpert das Dorf Bursinel den Lebensstil der Côte auf vorbildliche Weise. Inmitten der Weinberge, in einer friedlichen und erhaltenen Umgebung, bietet es einen bezaubernden Rahmen, der sowohl intim als auch nahe an allen Annehmlichkeiten ist.
In diesem postkartenwürdigen Ambiente befindet sich die Residenz Xanadu, eine kleine, noble Wohnanlage, die 2002 erbaut wurde und nur aus vier Wohnungen besteht.

Schon bei der Eingangssituation wird der Charme spürbar. Diese Wohnung, die sich über die gesamte Breite des Gebäudes im Erdgeschoss erstreckt, bezaubert durch ihre Helligkeit und ihre ständige Öffnung zum Äußeren. Jeder Lebensbereich profitiert von einem außergewöhnlichen Panorama. Sie bietet nämlich eine der schönsten Aussichten auf den Genfersee in der gesamten Region der Côte, die ein lebendiges Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten bietet, zwischen funkelndem Wasser und majestätischen Relief.
Die Wohnung erstreckt sich über etwa 135 m² Wohnfläche und geht natürlich in eine große Terrasse und eine elegante Esplanade von 116 m² über, die mit grünen Akzenten gespickt ist. Ein wahrer Friedenshort, ideal, um Entspannungsmomente zu genießen oder in einem einzigartigen Rahmen zu empfangen.
Der Schlafbereich, der für Komfort konzipiert ist, umfasst unter anderem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das einen intimen und raffinierten Kokon schafft.
Ein Keller und zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt.

Ein seltenes Objekt, bei dem jedes Detail zur Entspannung einlädt und die Aussicht zu einer wahren Emotion im Alltag wird.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RolleGrand-Rue 75, 1180 RolleAlle Objekte dieses Anbieters
Graham Alexandre
Graham AlexandreDirecteur d'agence
Inseratenummer
4003445081
Objekt-Ref.
81175
Gold Partner
Graham Alexandre
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