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Zimmer
3.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 740'000.–

"Attika-Oase mit Säntisblick - Weitsicht, Wohnkomfort und Ruhe"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sankt Otmarstrasse 8, 9204 Andwil SG

Wegzeit

  • 25 min.Station: Arnegg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    8 min.Spar
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Otmarsegg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 740'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
103 m2
Baujahr:
1996

Dokumente (0)

Beschreibung

Weitsicht, Wohnkomfort und Ruhe - Ihre Attika-Oase mit Säntisblick

Diese helle und ruhig gelegene 3.5-Zimmer-Attikawohnung (ehemals 4.5-ZWG) in Andwil SG bietet 103?m² Wohnfläche, zwei grosszügige Terrassen mit insgesamt 61?m² und eine fantastische Aussicht auf den Alpstein. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über direkten Terrassenzugang - ideal für lichtdurchflutetes Wohnen mit viel Weite.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: zwei Schlafzimmer mit Eichenparkett, ein offener Wohn-/Essbereich mit Cheminée, stilvolle Farbgestaltung im Wohnzimmer, separate Küche, Einbaugarderobe, Reduit mit Waschturm sowie zwei Nasszellen mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und Closomat-WC.

Das Esszimmer lässt sich bei Bedarf als separates Zimmer abtrennen - womit sich die Wohnung unkompliziert in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz der für CHF 35'000.- dazugekauft werden kann, ein grosszügiger Keller, ein Estrich und eine ruhige, naturnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Schule und ÖV. Ideal für alle, die Aussicht, Ruhe und Raum schätzen.

Ein weiterer Tiefgaragenplatz ist bereits angemietet und kann gerne übernommen werden.

Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen inkl. dem virtuellen Rundgang.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

GEMAG Gebrüder Müller AG
GEMAG Gebrüder Müller AG
Rorschacherstrasse 150
9003St. Gallen
Inseratenummer
4003443991
Objekt-Ref.
5ba4f1f4-9884-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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