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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
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"Familienfreundliches Wohnen an ruhiger Lage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Schwendistrasse 8, 9032 Engelburg

Wegzeit

  • 57 min.Station: St. Gallen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Bäckerei
  • Schule

    7 min.Pavillon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Engelburg Dorfplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
90 m2
Letztes Renovationsjahr:
2016
Baujahr:
1972

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese ansprechende 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses an sonnenverwöhnter Lage, umgeben von grünen Wiesen und Spielplätzen. Perfekt für Familien: Der Kindergarten, die Primarschule, der öffentliche Verkehr und die Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuss erreichbar.

Mit dem vorhandenen Lift kommen Sie komfortabel und bequem vor Ihre Wohnungstüre. Ihr neues Zuhause punktet mit einem zweckmässigen, grosszügigen Grundriss und einem vielfältig nutzbaren Raumangebot. Ein Familienbad und ein zusätzliches WC ergänzen die Wohnebene. Das praktisch geschnittene Esszimmer ist eine willkommene Ergänzung zum Wohnbereich, wo Ihr Familientisch seinen Platz finden kann.

Die helle offene Küche mit kleinem Balkon ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Auf dem West-Balkon können Sie jeden Tag aufs Neue den erholsamen Ausblick und wohltuende Sonnenstrahlen geniessen. Der Tiefgaragenplatz vervollständigt das attraktive Angebot.

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Raiffeisen ImmomaklerSilver Partner
Raiffeisen Immomakler
Sonnenbergstrasse 8
9030Abtwil
Inseratenummer
4003443620
Objekt-Ref.
VI-00026792-1
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