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Zimmer
1.5
Wohnfläche
39 m2
Verkaufspreis
CHF 470'000.–

"1.5 Zimmer-Wohnung an zentraler Lage in Engelberg"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 470'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
5
Wohnfläche:
39 m2
Baujahr:
1966

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Die kompakte 1.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock an der Acherrainstrasse 3 überzeugt durch ihre zentrale Lage im Talboden von Engelberg. Bahnhof, Titlis Bergbahnen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Bars sind bequem zu Fuss oder mit dem Gratis-Ortsbus erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit Platz für eine Essecke, einen grosszügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit beeindruckendem, unverbaubarem Blick auf die Engelberger Bergwelt. Die renovationsbedürftige Wohnung bietet viel Potenzial und lässt sich individuell zu einem persönlichen Bijou als Ferienwohnung, Rückzugsort oder interessante Investition gestalten.

Aussenparkplatz zur Mitbenutzung vorhanden. Weitere Mitbenutzung an Ski- und Veloraum, Spieleraum sowie Wasch-, Trocknungsraum.

Bilder 2, 3, 4, und 5 KI-optimiert mit Einrichtungsvorschlag

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anian Kohler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Engelberg
RE/MAX Immobilien in Engelberg
Klosterstrasse 6
6390Engelberg
Inseratenummer
4003440247
Objekt-Ref.
110250005-430

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