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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges renoviertes Dachgeschoß im Zentrum der Station"

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Adresse

Chemin du Tsampi 17, 1997 Haute-Nendaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Ardon

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    4 min.Coop
  • Apotheke

    3 min.Route des Ecluses
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Haute-Nendaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'050'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
4
Wohnfläche:
110 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1971

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Dachgeschoß, das integral renoviert wurde, in der Residenz "Les Bouleaux", ideal gelegen im Herzen der Haute-Nendaz-Station, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Diese großartige Wohnung verfügt über zwei Balkone, von denen einer nach Süden ausgerichtet ist, und bietet reichlich Sonnenlicht und eine atemberaubende Aussicht auf die Rhône-Ebene und die umliegenden Berge.

Auf einer Fläche von etwa 110 m2 besteht die Wohnung aus:

- Großer Eingangsbereich
- Moderne Küche mit zentralem Inselbereich, der einen gemütlichen und funktionalen Wohnbereich schafft
- Helles Wohn-/Esszimmer mit nach Südosten ausgerichtetem Balkon und neuem Kamin mit drei Glasscheiben, der es ermöglicht, das Feuer aus verschiedenen Perspektiven zu bewundern und bietet ein warmes und gemütliches Ambiente
- Geräumiges und elegantes Elternschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
- Zweites Schlafzimmer mit nach Nordwesten ausgerichtetem Balkon
- Drittes Schlafzimmer
- Dusche

Diese Wohnung wurde 2024 integral renoviert: Boden, Elektrik, Sanitär, Küche, Kamin sowie Böden, Wände, Fenster und Isolierung. Die hochwertigen Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, wie z.B. die massiven Eichenböden und die eingebauten LED-Beleuchtungen.

Die Wohnung verfügt auch über einen abschließbaren Keller, einen Skischrank und zwei Außenparkplätze zum Preis von CHF 20'000.- pro Stück zusätzlich zum Verkaufspreis. Eine Gemeinschaftswaschküche ist in der Residenz verfügbar.

Das Gebäude ist gut gepflegt und Renovierungen wurden durchgeführt, insbesondere das Dach, die Fassaden, die Balkone und die Fenster.

Verfügbar als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere schweizerische oder ausländische Kundschaft mit B-C-Bewilligung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Cécile Tosetti

Anbieter

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
Inseratenummer
4003439567
Objekt-Ref.
ALP-11769
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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