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Locali
4.5
Spazio abitativo
110 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'050'000.–
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"Meraviglioso attico ristrutturato nel centro della stazione"

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Indirizzo

Chemin du Tsampi 17, 1997 Haute-Nendaz

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Ardon

Informazioni sui dintorni

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    2 min.Haute-Nendaz

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'050'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Attico
Locali:
4.5
Piano:
4
Superficie:
110 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1971

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Meraviglioso attico integralmente ristrutturato nella residenza "Les Bouleaux", situata in posizione ideale nel cuore della stazione di Haute-Nendaz, vicino a negozi, ristoranti e principali servizi. Questo superbo appartamento dispone di due balconi, di cui uno esposto a sud, e offre un generoso sole e una vista imprenable sulla pianura del Rodano e sulle montagne circostanti.

Su una superficie di circa 110 m2, l'appartamento si compone di:

- Ampio ingresso
- Cucina moderna con isola centrale che crea uno spazio di vita conviviale e funzionale
- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con balcone orientato a sud-est e nuovo camino a tre vetri che consente di ammirare il fuoco da diverse angolazioni e offre un comfort caldo e accogliente
- Ampia e elegante camera da letto principale con bagno en-suite
- Seconda camera da letto con balcone orientato a nord-ovest
- Terza camera da letto
- Bagno con doccia

Questo appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione integrale nel 2024: pavimento, elettricità, sanitari, cucina, camino nonché pavimenti, muri, finestre e isolamento. Le finiture di alta qualità sono state scelte con cura, come i pavimenti in rovere massiccio e l'illuminazione LED incassata.

L'appartamento dispone anche di una cantina chiusa, di uno sgabuzzino per sci e di due posti auto esterni al prezzo di CHF 20'000.- ciascuno, in aggiunta al prezzo di vendita. Una lavanderia comune è disponibile nella residenza.

L'edificio è ben mantenuto e sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione, in particolare il tetto, le facciate, i balconi e le finestre.

Disponibile come residenza principale o secondaria per la nostra clientela svizzera o straniera con permesso B-C.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Cécile Tosetti

Inserzionista

Alp Real Estate SASilver Partner
Alp Real Estate SA
Route des Ecluses 19
1997Haute-Nendaz
N. Inserzione
4003439567
Rif. oggetto
ALP-11769
Alp Real Estate SA
Alp Real Estate SA
Silver Partner

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