In einer gesuchten Wohngegend, im Herzen einer beliebten Siedlung in Ferney-Voltaire, bietet dieses Reihenhaus ein ideales Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, den TPG-Verkehrsmitteln, der zukünftigen Tramverbindung nach Genf und nur 5 Minuten von einer Grundschule entfernt, ein echter Vorteil für das Familienleben. Mit einer Fläche von 104,90 m² nach dem Carrez-Gesetz (119 m² Nutzfläche) begeistert dieses Haus mit seinen Räumlichkeiten, seiner Funktionalität und seinem hervorragenden Potenzial für die Familie. Bereits beim Betreten entdecken Sie einen einladenden Raum (6,54 m²), der zu einem Badezimmer und einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem hellen Wohn-/Esszimmer von 25,85 m² und einer voll ausgestatteten Küche von 9,37 m² besteht. Der Schlafbereich ist perfekt aufgeteilt und bietet: auf der Etage vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC, im obersten Stockwerk ein zusätzliches Zimmer (7,46 m² Carrez / 9,19 m² Fußbodenfläche), ideal für ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein Balkon komplettiert eines der Schlafzimmer und bietet zusätzlichen Außenraum. Im Außenbereich profitieren Sie von einer großen Terrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit. Anlagen: Ein angeschlossener, intelligent ausgebauter Garage mit zwei separaten Räumen: einem Abstellraum (ideal für Fahrräder/Scooter) und einer funktionellen Waschküche. Eine Außenparkplatz komplettiert dieses Objekt. Komfort und Ausstattung: Luft-Luft-Wärmepumpe (installiert im Dachgeschoss und einem Schlafzimmer), Kaminofen, Elektroheizkörper, voll ausgestattete Küche, gute Energieeffizienz (D). Ein vollständiges und perfekt durchdachtes Haus für Familien, das Komfort, Räumlichkeiten und strategische Lage an den Toren zu Genf verbindet.