Situata in un ambiente residenziale ricercato, nel cuore di un lotto molto apprezzato a Ferney-Voltaire, questa casa a schiera offre un contesto di vita ideale, a due passi dalle comodità, dai mezzi di trasporto TPG, dal futuro tram per Ginevra e a soli 5 minuti da una scuola elementare, un vero e proprio vantaggio per la vita familiare. Con una superficie di 104,90 m² secondo la legge Carrez (119 m² di superficie utile), questa casa affascina con i suoi volumi, la sua funzionalità e il suo ottimo potenziale familiare. Già all'ingresso, scoprirete uno spazio accogliente (6,54 m²) che serve un bagno e un bello spazio di vita composto da un soggiorno/pranzo luminoso di 25,85 m², prolungato da una cucina completamente attrezzata di 9,37 m². Lo spazio notte è perfettamente ripartito e offre: al piano, quattro camere da letto, un bagno e un water separato, al piano superiore, una stanza supplementare (7,46 m² Carrez / 9,19 m² a terra), ideale per uno studio o una camera di riserva. Un balcone completa una delle camere da letto, offrendo uno spazio esterno aggiuntivo. All'esterno, potrete godere di una grande terrazza, ideale per il relax e la convivialità. Annessi: Un garage attiguo intelligentemente ristrutturato in due spazi separati: uno spazio di deposito (ideale per biciclette/scooter) e una lavanderia funzionale. Un posto auto esterno completa questa proprietà. Comfort e attrezzature: pompa di calore aria/aria (installata nel tetto e in una camera da letto), caminetto a legna, radiatori elettrici, cucina completamente attrezzata, buona classificazione energetica (D). Una casa completa e perfettamente pensata per le famiglie, che combina comfort, spazi e posizione strategica alle porte di Ginevra.