Diese möblierte Erdgeschosswohnung bietet eine stabile und sehr gefragte Investitionsmöglichkeit. Sie besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer mit ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einer privaten Terrasse. Die Residenz, die 2019 erbaut wurde, ist neu und perfekt gepflegt, was die zukünftigen Kosten begrenzt und die Sicherheit der Investition erhöht. Das Objekt ist im Rahmen eines 10-jährigen Gewerberaummietvertrags vermietet, der 2019 unterzeichnet wurde und einen jährlichen Nettomietzins von 6.432 EUR zuzüglich Umsatzsteuer bietet, der automatisch vom Verwalter gezahlt und jährlich an die Inflation angepasst wird. Eine investition ohne Einschränkungen: keine Verwaltungsgebühren, reduzierte Nebenkosten, optimierte Steuern (BIC). Ideal für eine Privatperson, die ihr Kapital sichern und regelmäßige, garantierte Einkünfte über einen längeren Zeitraum erzielen möchte. Die Lage in Romans / Chapuis bietet eine Umgebung, die Authentizität, Ruhe und Attraktivität miteinander verbindet und den dauerhaften Wert dieser Immobilieninvestition in einem Bereich mit hohem Potenzial erhöht. >>> Diese Akquisition eignet sich perfekt für Privatpersonen, die eine langfristige, stabile Investition tätigen möchten. Le Clos des Chênes ist eine Seniorenresidenz mit 40 Wohneinheiten.