Wir haben das Vergnügen, Ihnen, exklusiv, dieses neue Projekt in dem Dorf Frasses (Gemeinde Les Montets/FR) vorzustellen, nur wenige Kilometer von Estavayer-le-Lac und 1 Minute von der Autobahnabfahrt entfernt.

Das Angebot "Horizon 20.77" besteht aus 10 Apartments mit 2,5 bis 5,5 Zimmern und bietet eine außergewöhnliche Umgebung in der Natur, in einer Zone mit Feldern und einer schönen, unverbauten Sicht auf den Jura. Das Grundstück genießt eine optimale Besonnung.


Fertigstellung im Frühjahr 2027!


Nutzen Sie die historisch niedrigen Hypothekenzinsen.



Das Gebäude erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem unterirdischen Parkplatz:

Erdgeschoss mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
1. Stock mit 4 Apartments (4,5 Zimmer, 2 x 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
Dachgeschoss mit 2 Apartments (5,5 Zimmer)













Hier ist die Aufteilung des 5,5-Zimmer-Apartments (Lot 9) mit einer Fläche von 104 m2 im Dachgeschoss mit einem Balkon von 17 m2:
- Eingang mit Garderobe und Schranken von 13 m2
- Wohnküche von 30 m2 mit Zugang zum Balkon
- Elternschlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Badewanne oder Dusche/WC/Waschbecken von 6 m2
- 3 Schlafzimmer von 12 m2
- Badezimmer mit Dusche/WC/Waschbecken von 5 m2

Diese Wohnung verfügt auch über einen Keller von 3 m2 und eine Parkplatz im unterirdischen Garagen nicht im Verkaufspreis enthalten.





HEIZUNG
- Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung
- Solarkollektoren





SONSTIGES
- Alle Erdgeschoss-Apartments verfügen über Terrassentüren mit direktem Zugang zur Terrasse oder zum Garten. Die
Apartments im 1. Stock verfügen alle über Terrassentüren mit Schutzgeländern.
- Fahrradabstellplatz
- Besucherparkplätze

- Auswahl der Ausstattung durch den Käufer.





UMGEBUNG
- Autobahn und Raststätte in unmittelbarer Nähe mit verschiedenen Geschäften/Restaurants und Tankstelle
- Bahnhof CFF in Estavayer-le-Lac und Cugy
- Bushaltestelle TPF im Dorf

Das Dorf Frasses liegt 5 Minuten von Estavayer-le-Lac entfernt, einer kleinen, charmanten mittelalterlichen Stadt am Ufer des Neuenburgersees.

Durch seine geografische Lage liegt Frasses in der Nähe großer Städte wie:
- Yverdon-les-Bains in 20 Minuten.
- Fribourg in 30 Minuten.
- Lausanne in 40 Minuten.
- Bern in 40 Minuten.
- Neuenburg in 40 Minuten.















VERKAUFSPREIS
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss: CHF 695'000.- + Parkplatz CHF 35'000.- = CHF 730'000.-

Lot 1 - 4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 138 m2: CHF 775'000.-
Lot 2 - 2,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 66 m2: CHF 425'000.-
Lot 3 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 92 m2: VERKAUFT
Lot 4 - 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Terrasse + Garten, Grundstücksfläche 105 m2: CHF 635'000.-
Lot 5 - 4,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 107 m2: VERKAUFT
Lot 6 - 2,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 60 m2: VERKAUFT
Lot 7 - 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 85 m2: RESERVIERT
Lot 8 3,5 Zimmer im 1. Stock + Balkon, Grundstücksfläche 88 m2: VERKAUFT
Lot 9 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 695'000.-
Lot 10 - 5,5 Zimmer im Dachgeschoss + Balkon, Grundstücksfläche 113 m2: CHF 680'000.-

Jedes Apartment verfügt über einen Parkplatz im unterirdischen Parkhaus, CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis.
























Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung unter 079 899 72 38 zu kontaktieren
sowie meine Website www.nc-invest.immo zu besuchen.

Jo Nesci