Es gibt Wohnungen, die sich darauf beschränken, Quadratmeter anzubieten, und andere, die eine andere Art des Wohnens in den Räumen bieten. Diese Wohnung gehört eindeutig zur zweiten Kategorie.

Sie befindet sich im dritten Stock eines modernen Wohnhauses mit nur vier Ebenen, in einer Position, die zurückversetzt ist von der Via Trevano, und genießt ein besonders ruhiges und zurückgezogenes Umfeld, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegenden Bäume und fernab vom Verkehr der Hauptstraße.

Die Wohnung, die kürzlich gebaut wurde, zeichnet sich durch eine extrem funktionale Raumaufteilung und durch einen Wohnbereich von großer Wirkung aus. Der Wohn-Essbereich, hell und von großzügigen Dimensionen, dialogiert harmonisch mit der offenen Küche, und schafft so eine elegante und gemütliche Atmosphäre, ideal sowohl für den täglichen Lebensablauf als auch für die Bewirtung von Freunden und Familie.

Die großen Glasflächen führen direkt auf die große überdachte Terrasse, eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs, perfekt für Mahlzeiten im Freien, Erholungsmomente oder einfach, um die Ruhe der Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Der Schlafbereich ist gut getrennt von den Bereichen, die der Geselligkeit gewidmet sind, und bietet drei Schlafzimmer, die sich an die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen können: Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, komplett mit großem Einbauschrank und Bad en suite, sehr geräumig und komplett mit Badewanne, Dusche, Bidet, zwei weiteren Zimmern und zweitem Bad, komplett mit Duschkabine und Fenster.

Die Wohnung verfügt außerdem über eine eigene Waschküche, ein immer mehr gesuchtes Element, das sich der bereits im Gebäude vorhandenen Waschküche condominiale anschließt.

Die Atmosphäre der Innenräume spiegelt einen zeitgenössischen und raffinierten Geschmack wider: große Öffnungen, neutrale Töne, moderne Bodenbeläge und eine rationale Raumaufteilung tragen dazu bei, eine elegante, helle und einladende Atmosphäre zu schaffen.

Der Wohnkontext stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar. Die Bewohner können nämlich eine private Fitnessstudio nutzen, die 24 Stunden am Tag zugänglich ist, sowie einen Bereich, der dem Abstellen von Fahrrädern und Motorrollern gewidmet ist.

Die zwei Parkplätze in der Garage vervollständigen die Immobilie, nicht im Preis inbegriffen, und gewährleisten so Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit.

Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Residenz und ermöglicht es, alle Bereiche der Stadt bequem zu erreichen, während das Zentrum von Lugano nach einem angenehmen Spaziergang von etwa zehn Minuten erreichbar ist.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer modernen und qualifizierten Umgebung leben möchten, mit großzügigen Räumen, die in den neueren Bauten schwer zu finden sind, ohne auf Ruhe und die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.

Hauptmerkmale:

• 148,34 m² Wohnfläche
• 21,95 m² überdachte Terrasse
• 159,31 m² Verkaufsfläche
• Dritter Stock von vier
• Großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
• 3 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Eigene Waschküche
• Waschküche condominiale
• 2 Parkplätze in der Garage zum Preis von CHF 55'000.- pro Stück
• Private Fitnessstudio H24 für die Bewohner
• Fahrrad- und Motorrollerabstellplatz
• Ruhige Lage, zurückversetzt von der Via Trevano
• Blick auf die Umgebung
• Bushaltestelle gegenüber der Residenz
• Ca. 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Lugano

Für Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.

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