• Garden with a raised patio area, outdoor furniture, and blooming magnolia tree. The patio has a table and chairs, and the garden features steps leading up to the house.
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Zimmer
4.5
Wohnfläche
120 m2
Verkaufspreis
CHF 1'680'000.–

"4 ½ Zi. EFH mit drei verschiedenen Nutzungmöglichkeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'680'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
120 m2
Grundstücksfläche:
677 m2
Letztes Renovationsjahr:
2018
Baujahr:
1954

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen dieses Einfamilienhaus im Maygut Quartier, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Bern, an den/die Meistbietenden (der Ablauf des Bietverfahrens ist in den separaten Unterlagen beschrieben). Das Haus befindet sich in idyllischer Lage zwischen dem Gurten und der Aare (Eichholz) und bietet drei verschiedene Nutzungsmöglichkeiten:

1) Das 1954 erbaute Haus mit einer Nettowohnfläche von 120 m² wurde kontinuierlich renoviert und ist ohne weitere Renovierungsarbeiten bezugsfertig.

2) Es besteht die Möglichkeit, ein Zweigenerationenhaus zu schaffen. Es liegt ein bereits von der Gemeinde Köniz genehmigtes Projekt vor, das Haus aufzustocken und zwei 3½-Zimmer-Wohnungen zu schaffen.

3) Oder sind Sie Investoren und möchten ein komplett neues Haus bauen? Das Bauinspektorat der Gemeinde Köniz erlaubt den Bau eines dreistöckigen Hauses auf dem 677 m² grossen Grundstück.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie Ihr Angebot an myhausverkauf@gmx.ch und Sie erhalten die vollständigen Unterlagen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003432683
Objekt-Ref.
0rz6g.q34gu

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